海口市国有建设用地使用权拍卖出让公告
（2016）第14号
经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将市海甸岛沿江二西路南侧一块国有建设用地使用权以拍卖方式出让，现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让土地的基本情况
本次拍卖出让国有建设用地位于海口市海甸岛沿江二西路南侧，实测面积310.25平方米（合0.47亩），土地用途为城镇住宅用地，土地出让年期为70 年。
海口市规划局《关于整合使用缝隙地的规划意见》（海规〔2015〕83号）、《关于用地规划意见及建设条件的复函》（海规函〔2016〕735号）明确：该缝隙地被23米规划道路分成东、西两部分，其中东侧部分扣除道路后剩余面积310.24平方米，规划性质为二类居住用地，容积率≤3.5，须与周边用地整合使用；西侧部分用地和海甸二西路规划占用约72.15平方米，建议征收为国有。
拍卖起叫价为6899元/平方米。
二、竞买人资格
具备以下条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可报名参加竞买：（1）在海口市辖区内没有闲置国有建设用地；（2）在海口市辖区内没有拖欠土地出让金；（3）须与控规地块中其他用地单位达成整合开发意向。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次加价幅度为人民币1元/平方米。
四、竞买咨询及报名期限
有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，并按拍卖手册的具体要求报名参加竞买。
报名时间：2016年6月 7日至2016年6月21日16:00整（北京时间）。
五、竞买保证金
竞买人应在报名之前按拍卖起叫价100%缴交竞买保证金。
六、资格确认、拍卖时间及地点
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年6月23日16:00时前确认其竞买资格。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2016年6月24日16:00整（北京时间）在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办。
七、其它注意事项
1、拍卖宗地条件：地块达到“六通”，土地平整，宗地上有临时建筑物，按现状条件拍卖；
2、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10 个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同定金为成交价的10%。若原缴交的竞买保证金足以支付的，则自动转为合同定金，余款自动转为出让金；若原缴交的竞买保证金不足以支付，则由竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五天内缴交。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限，自签订合同日起30天内付清土地出让价款；
3、竞得人须在海口市注册成立法人项目公司或子公司实施项目开发，并自交地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；
4、税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。
八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权拍卖出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
九、联系方式
联系单位：海口市土地交易中心
网上查询：www.landchina.com
www.hnlmmarket.com
海口市国土资源局
2016年5月31日
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