城市地标是一个城市的识别符号、城市名片和城市象征，是一个特质与品格最直接最浓缩的表现。在2018年底，有消息说，荥阳将建造双子塔，高度达到200米，有望成为荥阳的下一个地标性建筑；在郑州，目前位于郑东高铁站旁边的绿地中央广场高达300米，是目前郑州的第一高建筑；二七塔、千玺广场、福塔等高层建筑也一直被当作郑州的象征，但大家普遍认为目前高速发展中的国际郑，缺乏一条由摩天大楼构成足以代表郑州的天际线。
近期，郑州市城乡规划局郑东新区规划分局对郑东新区白沙组BS12-50-01、BS12-50-02、BS12-50-03、BS12-54-01、BS12-54-02地块控制性详细规划进行了批后公示。
规划用地位于郑东新区白沙组团东部，规划范围为新燕西路、升平南路、新燕路、金水大道北辅路、贺庄东路、升平南路、桂福路、升平路所围合区域，总用地面积为7.51公顷，折合约112.65亩。
从用地现状图与规划图的对比中可以看出，主要是将原空地规划成商务用地，同时配备有社会停车场用地以及公园绿地。
其中北地块：商务用地/广场用地/社会停车场用地面积为15970㎡；南地块：公园用地/商务用地地面积为44764㎡，建筑高度（米）＜300，容积率＜4.0，建筑密度＜45％，绿地率＞20％。
相关链接：1.白沙4192.8亩用地规划修改！直接影响白沙未来和购房者信心！
2.郑东新区白沙象湖区域2400多亩地控规批后公示,住宅用地12块
从区位上看，白沙片区拥有天然优势，西边与龙子湖高校园区仅一路之隔，南邻经开区，东边就是绿博片区，未来将会成为郑州东扩的首块腹地。
此片区域内路网已经形成交通大框架网，连霍高速、郑开大道、中央大道、郑开城际铁路、京港澳高速、S220、新107国道（万三公路）纵横交错；区域内南北相通网格状公路交通也已逐渐成形。轨道交通方面，则有规划中的地铁17号线、12号线。
环境：贾鲁河流域贯穿整个区域，生态环境优良，随着象湖注水、方特游乐园的开放、绿博园景观等都保证了白沙片区良好的居住和景观环境。
医疗：省直第三人民医院、河南省肿瘤医院东院入驻。
教育：河南师范大学新联学院、河南行政学院、河南财经金融学院象湖校区、郑州工商学院等高校身处白沙片区之中，与龙子湖高校园区交相呼应，未来承接郑东新区优良的教育资源有天然的优势。
▲图片来源于（公众号：这里是国际郑）
在2018年年中发布的《郑州市白沙产业集聚区总体发展规划（2018-2025年）》中提到的白沙产业集聚区（东至万三公路、西至京港澳高速公路辅道、南至陇海铁路、北至科学大道），总用地面积65.157平方公里。构建“四园一谷一中心”——大数据产业园、总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷和省级公共文化服务中心。
区域内以电子制造和信息服务产业为主导，产业将凸显“高精尖”，打造集大数据、现代高端服务业、科技创新产业、生命科学医疗产业于一体的综合智慧产业体系。
▲图片来源于（公众号：这里是国际郑）
从上文所述的规划图中，可以看出，该地块位于象湖核心片区，周边多为商务商业用地，区位交通优势明显。建业、永威、融创、美景等知名房企均在周边分布有在建楼盘，可见此片区域内的居住氛围还是比较浓厚的。
但就目前白沙区域的发展，商业和生活配套设施的短缺，还是会令许多人士感到担忧，毕竟规划再多，都仅仅存留于纸上，未来境况究竟如何谁也无法估计。不过，2018年以来，科学大道科学谷的提出，贾鲁河沿岸、象湖沿岸等的开发取得诸多成效，省科技馆新馆的“落子”等使得此片区域重新走入大众的视野。相信未来随着诸多规划的落地，此片区域内将不仅仅崛起这一座300米的郑州天际线！
联系客服
