中介吃差价的五种方法

1、“两边拼合同”：和卖方签署一份不变价格的《售房经销商合约》，再和买方签署更高费用的《购房经销商合约》，阻挠出售两方见面，掩盖真正的楼盘，在其中牟取差价。

2、“ABC单低吸高抛”：相比较费用显著便宜市场价的楼盘，中介化装成为假顾客和卖房者签署合同，同时支付房款，而后不过户，以更贵的费用出售给别的顾客牟取差价。

3、“三抬”吃差价：兴师动众的以高出市场价大批收购租房，通常租房约都会长达三至八年，装修以后再转租(有的还会把房间划分成为多个单间，以提高收益)。

4、用委托经销商、抬价转让的方法，尽可能撇开房东，中介直接和购房者接触完成出售。这样，中介就有机可趁以高出挂牌价的费用把楼盘卖出去，同时把高出部分中饱私囊。

5、介入出售、直接倒卖，赚取差价。倘若是中介见到有报价非常低的房产，就会寻找机会自己先采购下来，只需要支付一笔定金或首付款，而后自己作为卖方再倒卖以高价销售，从中牟取中间差价。