打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
装修合同“陷阱”防不胜防,监理师傅:合同审核这几点你得注意

很多业主在装修之前都会同时了解很多个装修公司,在各大公司之间对比价格、对比材料、对比工艺。但是这边小益需要提醒大家,对比报价的同时要注意报价单条条框框下的“陷阱”,下面我们一起来看一下。

1、压低单一的价格

由于我国大多数业主对装修的价格并不了解,因此我们一般会找几个备选项进行分析比较、对比,特别是在铺砖,乳胶漆等项目上。因此对于有些装修设计公司就抓住了业主的这种心理常态,把这些经常会被对比的单价做的很低,甚至是低于生产成本。但会在其他项目上调高费用,比如吊顶,木工等不起眼的项目。这样可以使总价保持一样,甚至比其他公司还高。

需要注意的是:当您看装修报价,不要只盯着一个项目的价格,但每个项目都要进行对比,也让整体价格比较。

2、故意遗漏项目

个别装修设计公司为了将总价压低,让业主感觉便宜,故意将有些工程项目遗漏掉,先不报在预算中,而是在后期建筑施工中逐步增加项目。很多业主只对比总价,看似挺便宜,但后期管理施工后才发现,装修公司通过不断的增加投资项目,装到最后,算算比有些公司费用还高呢。

需要注意的是:对比预算价格时,不能只看总价,因为总价是多项施工内容的组合,低总价不一定完整,所以在对比总价之前,确定施工项目,同样情况下,比价才有意义。

3、产品品级和规格

虽然许多装修报价单指出,有必要对某些材料,表明所需材料的数量,但没有说明材料的哪些特定的品牌的选择,以及产品规格,质量标准。

很多装修公司就会利用这个漏洞,然后在装修时使用一些伪劣产品,以次充好。

需要注意的是:应该查看单价和产品规格,要求每个材料尽可能详细的报价说明。

4、施工技术工艺比较含糊不清

只看数字,不看文字描述是大多数业主在价格表中经常犯错误,总觉得数字错误会造成损失,而文字无法做到,情况并非如此。 预算中的工艺描述也很重要,要知道,工艺规范标准决定了产品和项目的价格。 例如,乳胶漆的正常做法是刷底漆,两次面漆。 有些施工方看起来价格便宜了,但在工艺说明中只做两遍的面漆,如果业主做底漆,就会增加费用。

需要注意的是: 对于大多数业主来说,施工过程太难,很多业主都不了解,所以还是找专业人士帮你审核预算,一定要更可靠。

装修合同审核我们一定要多留一个心眼,避免误入合同“陷阱”。

私信小益,免费领取《精装房、毛坯房验收内容详细表单》~

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
装修合同签订有哪些陷阱 装修包含哪些细节流程
详细盘点2017年装修公司合同陷阱2018做个明智的业主
装修合同处处是陷阱 业主该如何防范?
装修公司低预算有陷阱 你跳进去怎么爬出来?!
装修超预算?盘点你不知道的预算6大陷阱!
为什么不能选择全包装修,细数全包装修的血泪教训
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服