最近经常听到有人在说,在某某城市拥有一套房,相当于可以少奋斗多少年。据说,在北京,可以少奋斗41.15年;在上海,可以少奋斗38.8年;在深圳,可以少奋斗51年……
那么在青岛,
拥有一套房可以少奋斗多少年呢?
先来看看青岛的房价▼
青岛房价的变迁真的是太恐怖,
从几百块钱一平米投资建房到现在几万一平,
对于现在买房的众多新青岛人来说,
太遥远,生来就赶不上......
举个栗子,
燕儿岛路上的燕岛国际于2005年开盘,
当时开盘价格为8000元/㎡左右,
而现在燕岛国际的二手房均价已经高达40679元/㎡,
2005年到现在翻了五倍!!!
按100㎡的面积来计算,
当年一套房,大约是需要80万元;
如今都要差不多406万了
近11年的时间
平均每年涨29.6万,你一年赚几万?
青岛目前求职平均薪酬6005元/月
一年到头也只有72000来块
如果一个青岛年轻白领能拥有一套100㎡的房,
那么可以少奋斗多少年?
按5月份青岛二手房均价11491元/平米来算
一套房子114万左右
按照新政策最低首付两成来算需要23万,
以现在的平均工资水平
不吃不喝3年多才能攒够首付。
剩下91万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算一下▼
结果是,
本息合计1,738,660.74元
利息就要近83万
如果再加上1.5%的中介费和1.5%的契税
总价=(房价 利息 中介费 契税)/工资收入(4万6)
那就是177.3万!!!
以7.2万的年薪
约25年才能买一套房!
注意,
这还是在不吃不喝不花钱的情况下
如果去掉花费呢?
根据青岛市公布的
《2015年青岛市国民经济社会发展统计公报》,
人均消费年支出26052元,
一年的工资减去花费
也就是说还有4万6左右的收入
用这点钱买房要38.5年才能买一套房!
这还只是一个大致普遍的情况
那么来看看在青岛各区拥有一套房,
可以少奋斗多少年?
为了计算方便
按在青岛各区买100平米房屋计算:
(房价 利息 中介费 契税)/工资收入(4万6)
(以下均按此公式四舍五入计算)
崂山区
一套房=少奋斗近75年
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崂山区5月房屋均价22125元/平米
如果现在你在崂山区拥有一套100㎡的房子
首付44万,别人就要奋斗9.5年
利息161万,别人就要奋斗近35年
总共344万,
算下来将比同龄人少奋斗近75年!
说句不好听的话,能不能活那么久都是一回事
这就是一辈子都买不了崂山区的一套房啊!
市南区
一套房=少奋斗70年
▼
市南区5月房屋均价20737元/平米
市南区目前已是一房难求,
房价贵的一蹋糊涂。
想想当年市南区房价仅仅只有七八千,
早些年买房子的做梦都要笑醒了。
如果现在你在市南区拥有一套100㎡的房子
首付41万,别人就要奋斗8.9年
利息151多万,别人就要奋斗32年
总共323万,
算下来将比同龄人少奋斗近70年!
市北区
一套房=少奋斗49年
▼
市北区5月房屋均价14479元/平米
如果现在你在市北区拥有一套100㎡的房子
首付29万,别人就要奋斗6年
利息104万,别人就要奋斗近23年
总共224万,
算下来将比同龄人少奋斗近49年!
李沧区
一套房=少奋斗36年
▼
李沧区5月房屋均价10700元/平米
如果现在你在李沧区拥有一套100㎡的房子
首付21.4万,别人就要奋斗4.6年
利息78万,别人就要奋斗17年
总共167万,
算下来将比同龄人少奋斗36年!
黄岛区
一套房=少奋斗29年
▼
黄岛区5月房屋均价8666元/平米
如果现在你在黄岛区拥有一套100㎡的房子
首付17.4万,别人就要奋斗4年
利息62万,别人就要奋斗近13年
总共133.6万,
算下来将比同龄人少奋斗近29年!
城阳区
一套房=少奋斗26年
▼
城阳区5月房屋均价7672元/平米
城阳被认为是青岛里的“乡下”地方,
但是看这房价可一点也没有“乡下”的样子,
如果现在你在城阳区拥有一套100㎡的房子
首付15.2万,别人就要奋斗3年
利息55万,别人就要奋斗12年
总共118万,
算下来将比同龄人少奋斗近26年!
即墨市
一套房=少奋斗21.5年
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即墨市5月房屋均价6275元/平米
如果现在你在即墨市拥有一套100㎡的房子
首付12.5万,别人就要奋斗3年
利息46万,别人就要奋斗近10年
总共99万,
算下来将比同龄人少奋斗近21.5年!
平度市
一套房=少奋斗19年
▼
平度市5月房屋均价5662元/平米
如果现在你在平度市拥有一套100㎡的房子
首付11.3万,别人就要奋斗18年
利息41万,别人就要奋斗9年
总共87.6万,
算下来将比同龄人少奋斗近19年!
胶州市
一套房=少奋斗18年
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胶州市5月房屋均价5412元/平米
如果现在你在胶州市拥有一套100㎡的房子
首付11万,别人就要奋斗2.4年
利息39万,别人就要奋斗8.5年
总共83.8万,
算下来将比同龄人少奋斗18年!
莱西市
一套房=少奋斗17年
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莱西市5月房屋均价5141元/平米
如果现在你在莱西市拥有一套100㎡的房子
首付10万,别人就要奋斗2.2年
利息37万,别人就要奋斗8年
总共80万,
算下来将比同龄人少奋斗17年!
就连房价最便宜的莱西市,
小知君也是买!不!起!
所以,在青岛拥有一套房
就拥有了别人大半辈子的追求
没有对比,就没有伤害!
这一对比
你还好吗?
不管怎么样
来源:青岛潮生活
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