很多朋友在买房子前总是要做各种各样的比较，会去各种户型中去看看。他们总是能够发现不同的问题，要么是通风不好，要么是窗户的位置不太好，或者是厨房离客厅太近等等。好像总是碰不到一个各个地方都能够让自己满意的完美户型，所以为什么开发商们不去开发一个近乎完美的房型呢？
首先最大的限制原因就是面积的问题。如果面积很大的话，毫无疑问是非常好建造的，此外想什么酒柜、酒窖、游泳池、健身房都能够一应俱全，肯定是非常完美的了。但是对于平常的百姓来说，这些也并不是多么现实。
很多年轻人买房以备结婚用，通常面积都不是很大，只能够满足基本的需求，所以在这种户型中，就很难考虑到种种的问题，像窗户等小细节往往就被忽略掉了。
此外，各楼房之中还会有公摊面积这一说，尤其是带电梯的楼层，公摊面积更大。而且一般的公摊都会比其标注的要大一些，这就导致了房型本身的面积就更小了，所以一般的房型很难达到完美的地步。
其次建筑结构对于房型也是有很大的影响，像一些很关键的承重墙，是无法避免了，往往为了迁就，就放弃了一些其他不是很必须的打算。对于开发商们来说，首先要保证的是房屋的坚固，不能够坍塌，所以户主们的考虑就只能退而求其次了。
而且从开发商的角度考虑的话，如果真的要开发一个近乎完美的房型，势必会影响其他的房屋，这样一来会影响其他户型的销售利润，如此考虑反而是得不偿失了。
更重要的是开发商并不是自己建造，而是提供图纸外包出去。而建筑工队将图纸搞错是很经常的事情，也经常不按照图纸来进行建造。但是建好之后，开发商往往也是无可奈何的，毕竟建筑是一笔非常巨额的资金，也不能拆掉重新建，往往就默认了。
所以说建造出一间近乎完美的户型还是非常困难的，会有以上种种的困难需要解决。不过倒也不是无法解决，户主们有意愿的话，可以在装修的时候，下一番功夫，按照自己的意愿进行一些轻微改动。这样虽然不能达到完美，但总能够想自己的理想房型更进一步。
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