业主委员会选举（换届）流程

第一周：

进行业主大会筹备组报名，并确定筹备组成员名单

注意事项：报名业主需符合业主身份（产权证所登记人为业主），业主需符合《西安市物业条例》第十二条规定，《省条例》第四十六条规定。

第二周：

进行筹备组成员名单公示

注意：如公式期内业主提出异议，如属实及时进行人员调整从新公示。

第三周、第四周：

拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法草案；进行业主委员会换届，则拟定三个文件更改草案。

文件草案需开会商议，已小区业主意见为主，不得与国家法律法规冲突。确定后筹备组所有人员进行签字确认，并留档。

第五周、第六周：

对三个文件进行公示

文件公示需张贴留照，并接受业主反馈意见，如业主提出合理合法意见，筹备组需召开会议，并书面回复业主，如需更改文件，需要从新公示。

第七周、第八周：

进入宣传期

注意：主要工作为，对名册进行核对、联系，并宣传业委会工作，对候选人初步进行选择。

第九周：

进行业主委员会委员候选人报名，并确定委员候选人名单

报名业主需符合业主身份（产权证所登记人为业主），业主需符合《西安市物业条例》第十二条规定，《省条例》第四十六条规定。鼓励符合条例的社区党组织成员，居委会代表，鼓励党代表等人员发挥模范带头工作。

第十周：

对委员候选人名单进行公示

注意：如公示期内业主提出异议，如属实及时进行人员调整从新公示。

第十一周至筹备组成立之日起九十天时限结束：

召开业主大会，并选举产生业主委员会(业主大会需在委员候选人名单公示结束十五日后再行召开)。

业主大会召开时间，需提前进行公示，现场投票接受：业主核验身份后现场投票、业主委托他人携带委托书投票、录制小视屏进行投票。