业主们绝对不能忽视物业的一项工作

　连续写了好几天有关街道办的事，今天换一个话题。上午在搜索物业新闻时被广西的一则消息吸引，觉得有必要和业主们介绍一下。在物业职责内的工作中有一项常常被业主们忽略，但却对整个小区及全体业主都是非常重要的，这项工作就是——消防。

　2023年７月17日9时许，南宁市青秀区一小区发生火情。当地消防支队及公安、医疗、应急等力量第一时间赶赴现场，10时许明火被扑灭，幸运地是没有造成人员伤亡。

　按相关法律规定，出现火情必定要严查的。对小区随后的联合调查中发现小区的消防风险隐患竟达27处，还有消防控制室２名值班人员不能满足２４小时双人值班的要求，且均没有中级消防证书！

　南宁市公安局对物业项目经理作出了行政拘留十日的处罚！

　无论是对业主还是物业，消防工作都是重中之重，“致富千日功，火烧当日穷”，但消防工作又常常被忽视，因为火灾发生的概率不高，感觉离我们很远，物业方面对此不愿意投入、消防设施得不到维护，业主方面也常常对消防隐患视而不见：楼道随意堆放杂物、电瓶车室内充电、车辆随意停放堵塞消防通道等等。

　根据《消防法》的相关规定，小区的消防设施验收合格后要交付给物业，物业要在管理区域内履行下列消防安全职责物业：

(一)管理、维护消防设施、器材和消防安全标志;

(二)开展消防宣传，制定灭火和应急疏散预案并组织演练;

(三)组织防火检查，及时消除火灾隐患;

(四)发现火灾立即向公安机关消防机构报告并组织初起火灾扑救

　业主们可依据上述四条，对物业在小区消防工作进行检查、监督：检查楼道内的消防栓、水带是否齐全、消防水管内是否有水、小区内是否有楼道堆杂物、交通堵塞等消防隐患？　

　还有物业是否有应急疏散预案？是否组织过消防宣传、消防演练？估计大部分小区都没有的，最多是贴点消防宣传画作作样子。小区的消防工作也属于业主的知情权范畴，业主是有权要求物业公示的。

 

　业主们发现小区有消防隐患，应立即要求物业整改，物业如果拖延、敷衍，那就直接拨打96119进行消防举报（有的地区此号已合并到12345），情况属实可就是五千至五万的罚款。毕竟消防问题关系太大，任何人都无法承担。

　消防工作是检验物业服务好坏的一个重要方面。如果消防设施老化、陈旧，说明物业对消防工作不仅不重视，对公共设施的投入也不足；楼道堆满杂物、消防通道经常被堵、电瓶车室内充电等则说明物业在小区的管控力不强、话语权不高。如果小区管理成这样，那物业也就该被解聘了。

　今天介绍的内容并不复杂，但是十分重要，每一名业主、物业管理人都是不能忽视的，时刻记住“消防事关你我他，安全系着千万家”。