7月23日，改选小组公布了业主大会形式、业主投票数、大润发投票权情况、候选人产生办法延期公示等四项内容。
首先本公众号对此给与高度肯定。改选小组按期完成了2项工作，对于确实不能完成的情况说明了理由，说明了延期期限，这都是在党建引领下认真开展工作的成绩。特别是对于业主普遍关心的大润发投票权的依据进行了专文说明，正面回应群众呼声，体现了担当和作为。希望这样的做法能够保持下去。
其次，本公众号认为，改选小组对于有关大润发投票权的说明事实不清、依据不足、权力来源不足。改选小组的理由有三，第一、《议事规则》明确物业范围；第二、在红线内；第三、维修基金在一起。
让我们一条一条来看：
第一条，如果由莲花南路、伟业路、春申塘、春申路合围的区域即为物业管理范围，那么这个区域内不仅有大润发，还有华东医院、金拇指幼儿园、实验小学三个单位也在此范围内。则此三单位也有权参加业主大会了。改选小组本轮公告只收了大润发，却不包括该三者，明显不能自圆其说。
第二条，第三条，在红线内，维修基金归在一起，这只能证明双方在历史上有过同一物业范围的经历，并不能证明大润发目前仍然在物业管理范围之内。《上海市住宅物业管理规定》和《春城业主议事规则》都规定，只有物业管理区域内业主才能参加业主大会。自2013年起，要证明大润发在小区物业管理范围内的计划，就被人民法院的判决否定了。
这就如同，开学的时候班里有个同学来了几天，然后就走了，既不来上课也不来考试更不交每个学年的学费，每年评优秀学生，发奖学金，倒一定要考虑他，这算哪门子道理？
除此以外，划分、调整物业管理范围并非改选小组事权。这是一项属于政府的行政权力。改选小组在没有闵行区房地局文件作为依据的前提下，无权自行确认。
这种行为不仅是越权的，而且由于改选小组自身只是一个不具备法人地位的临时组织，因此对其行为不能提出行政复议、行政诉讼。也就是说，如果闵行区房地局明确了大润发属于春城，老百姓不服还可以告状去，现在改选小组跳出来说了，老百姓不服，是没地方说理的。
建议大家再去看看本公众号之前对这个问题的推送，看看是谁说的更有道理一点。
改选小组确认大润发有投票权，将带来一系列的连锁反应。本公众号将在《下》中予以讨论。
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