2017年11月18日业委会会议纪要（个人整理版）

我代表个人简单介绍下2017年11月18日业委会例会内容：

一、小区消防系统问题讨论：

1）小区消防问题严重，多个泵房存在问题。

2）经讨论，拟分批进行整改维修，首先对1288弄一号泵房进行整改试点。请物业及相关单位出具体方案（方案内容包括但不限于问题发生的原因、解决方案、后期维护），根据方案再做进一步讨论。

二、小区监控系统问题讨论：

1）小区现有监控系统采用模拟系统，使用至今已十五年左右，存在的问题包括：部分监视器无法采集到监控画面，存在监控盲点等。

2）后续可视需要将小区监控系统升级为数字系统并增加监控点，但考虑工程较大，待新物业确认并履职后，再做进一步讨论。

3）目前以维修更换监控设备应对，具体操作上，请物业就现小区监控存在的问题给予综合方案，包括监控位置、盲区、损坏位置、损坏情况等，并结合小区实际情况给予可行性整改方案。

三、讨论小区非机动车停车库：

以特定非机动车库进行试点，加装自助式投币充电设备，解决业主电瓶车充电难问题。但建议再比较几家非机动车充电设备供应商，比较后选择。

四、车辆管理：

1）临停车辆账目由周清调整成日清，要求物业每天提供车辆进出情况及收费明细，供业委会核对。

2）尽快出车辆管理细则进行讨论。

五、关于业主旁听业委会会议

1）不反对业主旁听业委会会议，但只能旁听，不能现场发言。

六、第三届业主代表目前在走流程，完成后会公示。

*****以上内容仅供大家参阅，官方会议纪要可至业委会翻阅*****