小小剧透一下，大致分三类；
1、从业者(装修公司、设计师、其他)
这类用户很多看到这个回答很生气，至于为什么生气，我也不得而知，可能是我言辞不太“温柔”，我只想说，并不是所有装修公司都是“坏蛋”，合作的基础就是你要让别人挣钱，但是对于那种老是挖坑的“人渣”，敬而远之。
2、装修过的、正在装的、准备装的业主
这类用户大部分一片叫好，让我很担心，他们感觉自己损失了十个亿，其实也没这么夸张，咱找人合作是奔着双赢去的，要让他赚到钱，但要合理、透明，明明白白消费。一味的压缩价格，不可取。
3、吃瓜群众
理性上来说，有些吃瓜群众可能觉得我提出的条款有点苛刻，其实并不是，只是我在告诉你在这个过程中可能哪些地方会有一些隐藏条款、隐形消费、“坑”。
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大家都在说大的套路，其实现在那种敢明目张胆坑人的公司很少，毕竟开装修公司又不是黑社会，大多都是阴恻恻的在你不注意的地方埋套路，这些套路最终都会在报价清单上呈现出来，只要你看得懂，他就套路不了你。
作为装修资深老司机，今天就手把手带大家看报价清单。先声明，这篇文章很长，但我保证是实实在在的干货，看完起码能让你在选择装修的时候少走一半的弯路。
先来说套餐报价，因为一般来说套餐报价的坑比较多
1.“厨房卫生间地砖墙砖全含”
全含，多美好的愿望啊，可惜80%的坑都出在这个全含上，它指的全含是地砖300*300，墙砖300*300、300*450、300*600。那不是这些尺寸的瓷砖呢？比如说现在非常流行的小白砖，六角砖就不是上面的标准尺寸，所以你要是用这些砖就得加钱。
2.“墙地面两层防水”
你去装修公司的时候，业务员肯定和你说会做两遍防水，怎么怎么保险，怎么怎么安全。但是看看后面的小字啊朋友们，第一遍的防水是做0.5米，而第二遍才是1.8米。这算哪门子双层防水？
这份预算的防水还算靠谱一点的，我还看到过更坑的，只有淋浴花洒区域的防水才做1.8米，其他地方的防水都只有0.3米的（如下图）。简直不要脸。
3.“乳胶漆是都芳系列”
都芳确实是个不错的牌子，但是都芳乳胶漆分了很多系列，价格差距非常大，我敢说大部分装修公司用的都是都芳这类大品牌中的便宜货，所以不要看到大品牌就以为自己占了多大个便宜，要问清楚乳胶漆具体的系列或者型号，然后去官网或者淘宝店查一下，就大概知道漆的品质了。
4.“生活阳台基装乳胶漆”
几乎所有装修公司的套餐报价，生活阳台都默认的用乳胶漆。我就奇怪了，生活阳台直接用乳胶漆？？？要用也得用防水乳胶漆吧。
因为首先生活阳台经常放置杂物，很容易弄花墙面，其次，有的业主是不会封生活阳台的窗户的，那么墙体就很容易受潮，时间一长乳胶漆就会脱落，那不如直接保留开发商做的墙砖或者外墙漆呢。
由于套餐公司都这样，所有没办法，大多数业主都是在施工的时候才发现这个问题，然后加钱贴砖，这里有一个细节一点要注意：原来套餐内包含的乳胶漆的报价，要从预算里扣除，因为钱不多，所以大多数业主都容易忽略掉这点。
5.“建渣清运及日常清洁费全含”
建渣清运经常被业主忽略，其实是非常麻烦的一件事情，装修公司一句全含就带过了，其实想要正好满足全含的条件，几乎是不可能的。比如你是新小区，那办装修手续的时候，物业就会收你一笔建渣清运的费用，那装修公司只负责运到物业指定堆放的地方，算什么全含？再比如你是老小区，物业根本不会管建渣清运，要让业主自己运，装修公司肯定是不出这个清运费的，这就更谈不上全含了。总之，这个“全含”水得很，怎样自己都得掏钱。
6.“展厅实际选样”
“实际选样”这四个字可太有意思了，大家要知道，在签合同之前，销售带你逛一圈展厅，那不叫选样，只有签完合同才会进行真正的选样。
在你逛展厅的时候，销售会给你介绍我们的地板是这个国内知名品牌，我们的浴室柜是哪个国际大牌，让你潜意识里面以为能选的材料都是大品牌，等你美滋滋的签完合同去选样，就会发现能选的大牌只是所有主材中很少的一部分，更多的是不知名的品牌，想要大牌也可以啊，加钱吧。
而且，就算能选的主材里有大品牌，样式不是少就是丑，好看的都要加钱，好容易有一个看得上眼的吧，材料型号还很可能是“装修公司专供款”。
7.“洁具全含”
这个全含还真的是全含，马桶、花洒、浴室真的都有，但是必须成套的选，比如你觉得A品牌的浴室柜好看，B品牌的马桶好看，但是你没办法同时选，你只能选择成套的A品牌，或者成套的B品牌。而装修公司在搭配的时候同一个品牌一定有丑的有好看的，你想都要好看的，就得跨品牌选，跨品牌就得加钱。
8.“地漏全含”
装修公司所谓的全含是指开发商给的地漏不变的情况下的全含。新做的地漏是不含的。
比如说你要做淋浴隔断，淋浴房里面一个地漏，马桶旁边要加一个地漏，那就得加钱。
9.橱柜长度
你了解套餐装修公司的时候，问他们要包橱柜吗？他们肯定回答你，厨房是全包的，橱柜当然也包含，你就以为是全部包括了吗？ 太天真了，仔细看我框出来的报价，套餐公司橱柜只包括3米的地柜和1米的吊柜,一般户型3米的地柜是够用了，1米的吊柜能够放点啥?
啥也放不了，所以还是要加钱做吊柜。
10.“工程管理费”
你如果问设计师工程管理费是什么？他会告诉你公司为了保障工程质量工程部的人会定期巡查工地，保证工程质量，巴拉巴拉的一大堆回答。
其实这部分是装修公司的纯利润，还收的是总预算的百分之十，意思是就是如果你是10万元装修，工程管理费就要给一万，这个钱太好挣了，羡慕啊。
这里告诉大家一个秘密吧，你只要强势一点，这个钱是能够免掉的。
11.“隐蔽工程终身质保金”
就四川这面的情况，隐蔽工程质保5年，硬装工程质保2年是强制执行的，别那么担心质保问题，OK？
上面这个报价写的终身质保，看起来好厉害的样子，但是装修公司普遍寿命都不长，这个公司能不能撑过五年都说不定呢，还终身质保？终身质保的费用是总报价百分之六，10万块钱的百分之六就是6千块钱，拿这个钱去赌装修公司能活多长，你就说值不值吧。
12.“设计费”
不是说装修公司都是宣传免费设计吗？怎么在报价里面还会有设计费呢？因为这是装修公司留给你的砍价空间，实际上套餐公司的设计师是靠提成吃饭的。设置设计费的目的就是为了给你预留砍价的快感。
13.“基装个性化部分”
就是基装没有包含在套餐里的部分，这一点，我帮大家列举了一些常见的个性化项目，有要做这些项目的记得提前问清楚收费情况。
（1）电视背景墙基层。
（2）吊顶
（3）墙体拆除和修复
（4）墙体新建
（5）石膏线
（6）门槛石安装、飘窗石安装。
主材个性化项目部分
（1）波打线
（2）电视墙石材或者饰面板
（3）橱柜的加长
（4）门槛石和飘窗石
（5）衣柜
（6）门套（套餐内包含的门有）
套餐公司的个性化，其实还挺有意思的，他们的个性化项目报价通常要比清单报价略便宜一些，这样你在和其他清单式报价的装修公司对比过后，会觉得他们价格挺实在的，就会认为他们套餐价格也会比较实在。
14.“实际面积”
现在的套餐装修公司很少玩59999、69999一口价全包这一套了，因为这样给业主的感觉数额还是很大，大多都玩“699元/㎡”“899元/㎡”“1299元/㎡”这一套，细算下来其实材料用的都差不多，那么为什么价格差距这么大呢？
因为他们在宣传的时候不会说自己的面积计价方式，所以价差看起来这么大。
我来给你列举出套餐公司常见的面积计价方式，问清楚以后你们就可以自己算了。
以“899元/㎡”为例：
（1）以建筑面积为实际面积，套餐价格=建筑面积X899
（2）以套内面积为实际面积，套餐价格=实测套内面积X899
（3）以套内面积除0.75系数为实际面积，套餐价格=实测套内面积X899÷0.75
（4）一房一价的计价方式，这种计价方式和上面的套餐报价不同，它是不透明的，设计师手上有一份报价清单，上面的报价详细到了50㎡—180㎡每一个尺寸，与之对应的价格都不同，这种计价方式是我最不推荐的，因为计价没有规律可言，完全由设计师一手掌控。
15.“单/双卫生间”
去看装修公司的时候他们会告诉你，卫生间是全含的，但是你不要理解错误了，他这个全含不是房子里的所有卫生间，而是平方系数里的卫生间，比如说他套餐默认80平米以下的户型只有一个卫生间，如果你80平米的房子有两个卫生间，那就要加一个卫生间的钱。
通常是15000元—18000元，甚至更多，所以家里有两个卫生间要看清楚报价里包含了几个。
接下来是这个报价里面没有出现的，但是依然要注意的报价的坑。
16.铺地砖和铺地板中间可有很多门道。
你去装修公司，他们都会告诉你，铺地砖和地板随便你选。但应该大多数的业主都不知道，地板找平的市场价一般在35元/㎡，而贴砖+勾缝的市场价则要68元/㎡，中间的这个差价装修公司肯定提都不会提的，那么如果你套餐选择的是贴地板，那你是亏了呢？还是亏了呢？
17.水电报价
水电报价是装修里的大坑，市场没有一个完全统一的报价方式，但是套餐模式的公司报价大致有三种方式。
（1）按实收方，指的是套餐报价内不包含水电改造，会给你水电改造细项的收费标准，没但有报价只有口头预估价格，等水电改完以后，按照实地测量长度再收钱。
按实收方的优点就是能够明明白白的看到自己水电改哪了，钱花哪了。是市场水电改造主要的计价方式，缺点就是改之前是不是知道具体会花多少钱的，设计师也只能给个预估的价格。
（2）预设点位，就是在套餐内会包含多少个具体的点位（一个开关或者插座为一个点位）。优点是可控，比如包含了60个，那只要你家水电改造的的点位控制在60个以内就不用多给钱，缺点是只要超出包含数量就很贵（比如说200元、300元一个），而且通常套餐内包含的数量都不够用。
（3）包含限定长度的管路，这个和上面的有点类似，不过把点位改成了米数，例如你选择100平方的房子，套餐内会包含100米的电线管路。优点是可控，而且超出部分没有点位的计算方式贵，是按实收方，缺点是这种计价方式对于对长度没有概念的业主来说，就是灾难。因为水电改造的线路看起来不多，但弯弯绕绕的加起来，这个房间多5米，那个房间多8米，工长再绕两圈，轻轻松松就能远远的超出限定长度。
总的来说，按实收方相对没有那么多坑，另外两种限定长度和点位数量的计价都特别容易超标。
18.报价最后的这些小字才是最关键的
大家看合同的时候不要偷懒，其实你仔细看上面的报价清单就会明白，大多数问题在备注的小字里面都有体现，因为装修公司为了不吃官司，不会明着埋坑的，只会暗着来，比如在谈报价的时候，设计师会引导你把重点放在总价上，然后给你谈公司的优惠，谈活动，你就不会注意到这些小字了，等到了施工阶段开始扯皮，才发现有很多地方都没有包含，这时候装修公司把合同细节翻出来给你一看，你还有怎么扯过别人的呢？只能吃哑巴亏。
说完套餐报价清单，下面再来说一说基装预算中常见的问题。
1.“墙体表面瓷砖踢脚线安装”
家里贴地砖要考虑清楚是贴瓷砖踢脚线还是木踢脚线，如果你家贴木踢脚线，就不用给装修公司安装费，因为木踢脚线是商家包安装的，看报价的时候要注意装修公司有没有给你多算项目。
2.“墙砖碰角处理”
墙砖碰角处理是泥工的本职工作，是不应该单独收费的，如果装修公司的预算里有这一项就是在坑你钱。
3.“门槛石”
基装不会包括门槛石的，建议也不找装修公司做门槛石，自己买选择会更多，另外还要注意，门槛石的安装有商家安装和装修公司安装两种方法，注意买的时候问清楚，不要被重复收费。
4.“铝扣板吊顶”
扣板吊顶，一般做基装都不会算进去的，这份基装报价单就算进去了，如果碰到这种情况，建议大家把这项扣除，因为在外面买扣板比装修公司买划算多了。
5.生活阳台“铝扣板吊顶，炉渣回填”
生活阳台一般不会做铝扣板吊顶，而且大多数情况下不会下沉，所以不用做炉渣回填，这一条属于多报项目。
6.“税金”
做装修预算的时候税金这一栏，设计师是会空着的，这样可以降低总的报价。但是后期业主要开发票的话，装修公司会要求业主把税补上，才会给你开发票。
7.“工程管理费”
上面在说套餐报价已经说过，完全没有必要的。
8.“远程施工费”
我理解的远程施工费，只有在当地找不到相应技艺的工人，工人需要从外地赶过来的情况下才会收取，而90%装修公司的工人都是散工，在哪里有工地，就在工地周围找工人，我就奇怪了，这哪里需要收远程施工费了？
9.“综合说明及材料说明”
大多数预算下面都有很多行密密麻麻的小字，一点要看清楚，例如上面标注的这一条就是提醒你，签定合同后就不要做减项，超过百分之五就要收变更费用，但是增项就可以随便增。
10.最后再强调一次，一定要把预算最后的细节说明掰开揉碎看清楚再签字！！！
装修不是流水线生产手机，能够生产完全相同品质的产品。因为装修的落地是全人工操作的，而且过程繁琐，所以一个施工项目，过程中多少会出点问题。
所以选择装修公司或装修团队，一是要看落地施工人员和设计人员的负责程度，二就是要看清楚报价清单和合同，不要给乙方留下可钻的空子，就能轻松避开装修公司的套路。
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