在我们拿到房产证的时候，这部分的钱一定要找开发商退给我们！

对于许多普通家庭来说，买套房子还是非常的贵的，这个时候他们就会选择购买二手房，那么我们都知道在购买房子的时候，由于我们购买的房子类型有所不同，所给我们的证件就不同小编接下来就为大家介绍一下在购买房子的时候需要注意什么。

在这里我们需要注意的是不动产证的证件有两个，一个是房产证，一个是土地使用证，但是现在有许多地方已经把这两个证件合并了，但是我们一定要记住，只有拥有了这两个证你所住的房子还是归你所有。

我们在购房时还需要注意的是，我们在办理不动产证的时候是需要交纳各种费用的，但是有一些费用我们是可以追回的。根据我国的最新法律规定其实房产证的办理是由开发商自己全权负责的，不需要我们进行掏钱所以在我们领到房产证时可以将这一部分费用进行追回。