九大工程项目,谁的利润最高?最后一个出乎你的意料!
一、房建工程分为三类:
1、民用建筑利润在10-15%;
2、工业利润在15-30%;
3、商业利润在50%左右。
房建工程成本占比一般包括:
人工成本占20-25%,机械成本占10%,材料成本占到70%左右(惯例来说),利润大头都在材料上。
影响利润的因素:
当地建材价格施工方现场管理项目大小。
人工费价格人际关系费用缴纳税金比例。
二、市政工程公用工程(例如铺马路/面包砖),利润在10-15%;
1、国家重点工程项目利润在15%-18%;
2、小型桥梁及管涵箱涵工程利润在18%-20%;
3、轨道交通地铁利润在20-25%;
4、高速公路修建利润在25%-30%;
5、大型/特大型桥梁工程项目利润在35-40%。影响利润的因素:当地材料价格施工方案。
三、照明工程亮化照明工程利润在25-30%。
影响利润的因素:勘察资料不准确,设计存在缺陷,施工工艺及施工方法施工环境,政策指令及政府干预。
四、钢结构工程
钢结构工程利润在18-20%。
影响利润的因素:钢材原料价格的波动结构设计影响,地质及气候环境影响。
五、道路维修工程
利润在10-15%。
影响利润的因素:施工方案付款周期长施工质量。
六、园林绿化工程、园林绿化工程利润在30%左右。
影响利润的因素:材料价格养护水平施工管理。
七、监理工程
监理工程利润在20%左右。影响利润的因素:人员配备要求工期长短。监理费单价高低。
八、爆破工程“爆破工程利润在25%-30%
影响利润的因素:暂未匹配到合适素材,建议您进行替换~钻孔的深度倾斜度宽度精度等炸药单耗影响地质自然天气等因素。
九、拆迁工程
拆迁工程利润在100%-300%!为什么利润会如此之高?主要包括:拆卸的门窗钢筋发包方给的费用。
以一个10万平方米左右的城中村为例,承包价格为15元/平方米拆后每平方米值26-27元,刨掉承包费、人工费拉土费机械费用后,一个城中村拆下来轻轻松松都能赚到好几百万!
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