宅基地不能随意翻盖？肯定不是随意的，这个是有正规流程的，得申请，要不然你违规了，新房不给你证，你不亏大发了？来看看到底哪些情况不能翻盖。
1乱选地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建宅子，比如耕地上是不许的。
2建设超标。改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的。
3私自建设。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设，但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了，毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了，万一自己乱盖除了事故，那大家都麻烦。
4没有权限。部分人已经户口迁出了，不属于这个村集体，没有权限翻盖。
5和邻居因翻盖产生冲突或者本身宅子权属关系不明确的。比如一家有两兄弟，父母去世后，宅基地没有明确遗嘱，两个人都有继承权，那其中一方不能随意翻盖。
宅基地是农民农村最重要的财富之一，每个农民都爱自己的宅子，都想把它建的落落大方。但是宅基地建设其实是有很多规定的，很多雷区都不能踩，比如规定一户一宅，要是多宅改建肯定不许。
考虑到宅基地对农民的重要性，所以管理特别严格，但是真的合情合法，是可以申请翻盖的，只需要走正规流程就好，甚至如果是危房，不只是让你翻盖，甚至还要给补贴，所以不是不让盖，是想让你合理合法的盖！
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文哥LW
开发商拿钱随便盖，耕地也行。老百姓没钱不让盖，祖传的宅基地也不行。只要钱没问题，一切便不是问题。
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073299
你们看看各县.市开发区,那个不是乱战地,好多是老百姓的良田,墙里长满了荒草,全国多少地方,为什么国家不查一查,农民难呀。
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精彩尽现
老百姓手里有钱了他们就开始想法让你花。就拿我们这来说40万扒了房子重盖个两层足够。他们非让你集体盖楼房一套我还得搭上十几万。院子也没有了粮食没地方放了农具也没地方放了。 || @毛豆米77866775: 看看日本的农村，在看看我们的，想重建... 全文
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手机用户52495280169
村长级以上爱咋盖咋盖，爱咋卖就咋卖，盖好了是他们自己的房子，卖出去的是自已的私人腰包。
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捂裆派掌门他爸
你说的在理。基本上都会故意刁难，没有秉公办事的。他说的这几点都不是问题，问题是不恶心你，不让你跑断腿，他们坐办公室就没有权利感、成就感。 // @洋文5286519: 说白了，要翻盖农村的宅子，得审批。至于什么情况下可以批，什么情况下不给批... 全文
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黑暗中的灯笼
我们组长随便占还没人管呢，但你要在房边栽颗树那是不得行的，美其名曰组里的地不能乱栽，尼玛我栽在门口地还是组里的啊！
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大水牛好厉害
我他妈以前一家4口人，3间屋就够了，10年后，我们都长大了，不翻盖住哪里
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手机用户21801285467
现在农村有钱了一家盖了好几栋楼，而且还不是一个地方怎么没人管呢？
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者者
说白了，就是让老百姓去买商品房，要不然那么多房子怎么办
