这项交易完成后,将使Lennar / CalAtlantic成为北卡三角区乃至全美最大的住宅建筑商。 2016年,Lennar(纽约证券交易所代码:LEN)在三角区完成了780套房屋交易,CalAtlantic(纽约证券交易所:CAA)完成559套房屋交易。Lennar出售的住房平均价格32.4万美元,而CalAtlantic建造的住房平均价格为42.5万美元。Pulte Homes去年完成了877套房屋交易,是三角地区最大的住宅建筑商,房屋平均价格为36万美元。
Lennar 和CalAtlantic合并后的新实体,在全美21个州拥有24万个建筑地块,在过去的12个月里,合并收入达170亿美元。
Lennar希望与CalAtlantic Group合并。他们在北卡三角区前三大住宅建筑商中排名第二、第三。
Lennar首席执行官斯图尔特·米勒(Stuart Miller)表示,这次合并将帮助他们实现“提高采购效率,同时降低土地、劳动力和管理费用”。他补充说,公司希望以后可以每年节省2.5亿美元成本,力争在2018年就能节省7500万美元。
CalAtlantic公司总裁兼首席执行官拉里·尼克尔森(Larry Nicholson)表示:“Lennar的品质、魅力和alAtlantic的品牌及人才,为我们奠定了良好的业务基础。MatlinPatterson旗下占有CalAtlantic集团25.4%股权的投资商MP CA,投票赞成合并。”
据Metrostudy统计,截至今年第三季度,CalAtlantic在北卡三角区新建住房市场中的份额约为5.5%,过去四个季度投放市场的603笔房屋交易完成了481笔。同期,Lennar占据6%的市场份额,投放市场的709笔房产交易完成700笔。Pulte Homes目前是三角区最大的生产住宅建筑商,在三角地区拥有6.9%的市场份额。
根据交易条款,CalAtlantic股东将获得每股折算为0.885的Lennar股份,这相当于每股51.34美元,比周五股价收盘价高出27%。
2017年,Lennar一直在增加三角区的土地库存。今年年初,该公司以2600万美元的价格在Apex购买了一个225英亩的家庭农场。
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