计家墩村
什么样的田园综合体才符合当代“追梦人”心目中的“理想村”？
什么样的乡村旅游村落能够使大众耳目一新、直呼时髦？
计家墩村便将这样的“理想”刻画进现实。
简
要
●
介
绍
The Beauty of village
Introduction
计家墩共享村落位于古朴与时尚相映成辉的江南水乡，苏州昆山市，是近年新晋的乡村游网红打卡地，入选中国美丽休闲乡村。计家墩村以“田园+旅游”模式吸引了27个特色业态入驻，其中别具特色的民宿业态最为出名，其全部民宿都由专业建筑设计师进行设计，从而使全村具备了优良的景观和融合江南古朴水乡与现代时尚元素的建筑风貌。
计家墩村的多数年轻人口外出打工，村内常住居民以老年人为主，2014年开始对外招商引资，自2016年开始改造，以民宿为特色打造乡村生活共创集群。当地农庄经营面积229亩，百亩田园风光，百亩休闲娱乐。自改造以来，计家墩村凭借“理想村”这一特色名片，吸引了众多立志投身文旅行业、艺术行业的年轻人在此创业。众多创业者在此交流资源，携手共助，致力于打造理想化的乡村新形态，将时尚设计元素融入古朴的乡村原有肌理中，在众多经营者、创业者的长期交互下，计家墩村形成了对创业者具有极强共享性的“理想型”生活社群。
规
划
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设
计
The Design of Village
Planing&Design
在规划方面，计家墩村的总体规划,立足水乡生态格局保护,规划在“理想村”模式下布局引入民宿等多元特色文旅业态;通过结合特色业态布局的乡居环境综合提升建设,实现建设层面的硬件更新，同时,以“大众筹”等多种方式,力促新时代城市人才“下乡”,实现社群层面的软件营造;乡伴平台的全过程介入,保证硬件建设和软件营造的无缝衔接,打造计家墩成为全国首个乡村生活共创集群。村域总体规划将整村分为七大板块,以计家墩新乡村生活示范村为核心区,其他板块包括:乡村产业引导展示区(砖窑遗址)、观光农业示范区、主题生态公园(东方荡湿地公园)、住宅区(岛尚)、张南特色村及生态农业示范区①。
Characteristics
此外，计家墩村的核心公共空间也非常有特色。整村改造从产业振兴的角度出发，利用空间资源进行面向城市人群及创客的商业开发与功能置换。村落的核心公共空间使用主体由旧有村民转变为来自城市的新村民。
(1）以综合建筑及消费行为为主导。
位于村口的新村民中心集合商业零售、餐饮、展厅等功能为一体，是一座为游客与新村民设计的综合性公共建筑。计家墩的核心公共空间以位于村口的村民中心、咖啡馆、水上市集及各附属休闲空间共同构成，是进入新聚落的必经之路与标志性公共空间，也是来自周边城镇的游客与新村民的公共活动聚集地。从产业策划上来看，计家墩村的开发模式是基于商业消费行为、面向城市人群需求而对乡村物质空间进行改造的旅游度假村模式。第三产业的进驻为空间的建造与发展提供方向，而核心公共空间在其中起到促进村落空间与产业发展的协调统一作用，满足游客的基本功能需求及其对乡村生活文化的审美需求。
(2）空间使用主体及空间职能的转变。
事实上，这样的乡村创造已不再是一般意义上以村民为主体的乡村改造。游客代替村民成为村落的使用及居住主体，商业消费行为代替生产劳作行为，计家墩村不再是村民长期生活驻扎的聚落，而是被资本所改造的旅游度假村，是临时性的居住场所，是否能走得更远有待时间和市场的检验。但不可否认的是它以产业振兴的角度提供了一个乡村发展和特色塑造的新路径和对搬迁村落物质空间资源的再利用方式②。
运
营
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模
式
The Operation Pattern of Village
Introduction
（1）田园综合体：
计家墩共享农庄被定位为乡村生活共享集群，农庄将当地原有田园进行拓展，建立了自然课堂、美丽菜园，并配套餐饮、陶艺、木工、康养等齐全的休闲服务，用于开展丰富亲子活动、社会实践、农事活动。
（2）打造“理想村”（Ideal Village）名片，吸引人才涌入（Attracting talent）：
计家墩以“理想村”这一名片进行对外宣传，在当地政策支持下，众多人才返乡，包括本土设计师、企业高管等。此外，村庄本身与乡伴文旅企业合作，该平台为村庄建设提供了技术、资金、资源、人才支持。
总
结
/ SUMMURY
最后，团队成员通过线上采访计家墩村的周经理对村落的“理想村”概念进行了更深入地了解。周经理表示，计家墩村对于理想只是一个概念的解释，本身理想村这一个品牌刚开始并没有那么丰富，可能就一些青年创业者奋斗的概念。整个村落比较特殊，是整个村庄搬迁到镇上去，村子就空出来了。当地政府觉得如果推平变成耕地就很可惜。因为本身资源很好，小桥流水人家的，并且地理位置很好。因此几个因素就让党委引进了这家公司来打造乡村旅游这个景点。称为理想村的是因为，这个项目是很多人理想的结晶，或者说很多人已经实现的理想。来自全国各地的创业者来到此地奋斗，比如说他们有手工爱好者，有设计师，有茶艺爱好者。这是一个不同人群的集合。最重要的是作为当地政府和村庄来讲蕴含了一个乡村振兴的理想在里面。再次是村民搬迁出去后回到村子里进行工作，比如管家物业保洁。在村庄里蕴含了当地村民朴实的就业致富的理想。另外的是我们既然打造了这么一个点，也包含了城市旅客对田园乡村的向往。为什么像理想社群是因为，在周末这里更像一个旅游村庄。但是在工作日就更像是一个创业者们来村里面，更有生活气息，大家相互串门聊天。这是一个生活加创业的综合的基地。这是对外的一个宣传推广。这不仅是一个商业旅游点，也很有生活气息在里面。
对于农庄在当地乡村振兴中发挥的作用，周经理表示，计家墩村会定期给村民一定的年底分红，根据这里的发展会做出一些调整。一方面，为了避免部分村民不劳而获，开发这里的企业给我们本村的老百姓提供了更多就业机会来增加收入。另一方面是村集体的增收，如果村集体富了，那么老百姓也能享受到发展的红利，因此目前侧重的是村集体的增收。
视
频
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展
示
来源：南繁家园—海南大学共享农庄发展实践调研团
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