购房须知：6类房产不能买 买房都得避开

　　买房不容易，但买到不舒心的房屋就麻烦了。购房者买房之前一定要看好，如果看到一些户型特殊、产权不明或者紧邻交通要道的房子，千万不要买，买了住着麻烦，出售更麻烦。

　　(1)产权不明的房子

　　购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下，所以在买房屋之前，购房者必须将看中房屋的产权弄清楚。

　　(2)配套老旧的房子(适用于二手房)

　　配套老旧的房子由于小区建设年代久远，小区停车位不足，绿化环境不好，物业管理不完善，如果用户型老旧的房屋申请贷款的话，还会受到各方面因素的限制。

　　(3)位于工业区或高压线旁的房子

　　这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，开始可能会受人欢迎，但是考虑到环保和健康方面，这类房子真的不适合居住。购房者购买后，若想要将其出售就更难了。

　　(4)近交通要道的房子

　　接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场，这对购房者的身心健康都会产生影响，如果家里有老人或者小孩，出行安全方面也存在隐患。

　　(5)顶楼房

　　顶楼房冬天冷夏天热，房屋散热性和保温性有限，另外，如果居住上一段时间，出现漏雨的可能性也是极高的。

　　(6)户型颜值不给力的房子

　　户型颜值很重要，虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关。一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买，买了住着不舒服，想要出手更难。

        信息来源：上海房王网