事情是这样的,
4号下午圈圈君和男票推着两个大行李箱
抵达深圳宝安机场
初来乍到,我们通过某租房网提前找好公寓
还特意要求房东发来了“实拍视频”
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视频里的公寓精心布置温馨如家
抱着对新住所的美好幻想
我们打车直奔目的地
万万没想到,
接下来映入眼帘的却是这样的画面
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房东在网上承诺的拎包入住,
距离非常近上下班方便...
也统统变了挂!
男票一气之下表示
宁愿露宿街头也不能长住这种房子
最后,
圈圈君只得拖着行李箱离开了公寓
说了这么多,
只是想通过这次惨痛的租房经历
告诉正在找房的“深漂们”:
租房套路深,交钱需谨慎
异地租房一定要摸清情况再下手!
请认真读取以下租房干货
①选择靠谱渠道
网上找房,最方便但风险最高。(圈圈君就是在此中招的)58同城、赶集网等网站房源充足但虚假参半,一定要谨慎选择!
实地找房,最简单也最累。深圳很多租房信息都会以小广告的形式贴出来,有些贴在小区公告栏,有些直接贴在待租楼房。
实地找房的好处是可以直接去自己想租的小区或者城中村看,挨个打电话问,上当受骗的几率最小。
中介找房,省事但价高。找中介最大的好处是省事,只要你把租房需求告诉中介,除了看房,其他不用费心。
但相应的费用也很高,正规中介一般收取房租的50%左右,有些甚至要一个月的房租,遇到黑中介就更坑了。
②看房非常重要
千万不要以为找好房子就万事大吉了!实地考察非常重要,这个环节千万不能省!(圈圈君再次中招,心疼自己...)
看房要特别注意以下几个方面:
1.楼层。深圳经常会有回南天,房屋易受潮,所以一般不建议住1楼。顶楼也不建议住,夏天会比其他楼层热。
2.通风、采光。深圳这边的握手楼很多,不能因为贪图便宜就找一间常年见不到阳光的房子。多找找,同样的价格也能找到通风和采光还不错的。
3.隔音。这个不用多说,租房子隔音效果的重要性大家应该都懂。
4.检查水电、家具电器。检查电路有没有老化,卫生间有没有漏水等问题。另外如果是带有家具和电器的房间,还要仔细检查是否完好。如果发现问题,一定要让房东修理或更换,避免以后产生纠纷。
5.交通情况、生活设施。注意观察周边的交通状况是否和介绍的相符,另外周边是否有便利的生活设施,有些小区很偏,连个商店都难找。
③租房押金须知
不要轻易交付押金!(下图为错误示范)*未达成协议前,无需缴纳费用,*交付押金务必留存收据。
亲身经历租房后,才知道还有“押一付三”、“押二付一”这种规定。按“押一付三”来算,假如你的房租是2000元,那一次性就要交付8000元。对于毫无存款的人来说,真是一笔“巨款”了。
所以在交付押金前,一定要确定能在这里住满至少3~4个月,不然就会很亏,押金会被房东扣下,转租给其他人又会很麻烦。
④签合同多个心眼
租房一定要签订纸质合同,不能只是口头协议。签合同时,一定要仔仔细细看清上面的条款,尤其是租赁期限、修缮责任、违约、转租等事项。其他费用协议,水电、煤气、物业等费用的结算也应该在合同上写明。
另外,交完押金和房租后别忘记索取收据,以便退房时凭收据取回押金,一旦丢了房东很可能会赖账。
深圳各区最新租金情况
深圳辣么多城区小区,
房价又辣么高,
租哪里才能既省钱又方便呢?
先来看看各区的租房均价再决定吧!
点击可查看大图
显然福田、南山、罗湖的租金较高
而盐田、龙岗、宝安则较低
下面再来仔细看看各区的具体小区租金
福田区最新租金
罗湖区最新租金
南山区最新租金
龙岗区最新租金
宝安区最新租金
盐田区最新租金
通过对比综合考虑,
刚来深圳的人可以优先选择房租低
且距离中心地带较近的宝安区
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