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花50万建栋木别墅,靠它一年赚了15万外快,没做民宿

雪中的小木屋

在雪的摇篮中是那样的宁静

不曾染上一丝儿灰尘

梦中的小木屋

吱吱地哼响着童年的歌声

藏着儿时纯真回忆

或许是源于儿时关于木屋的记忆太过刻骨铭心,或许是厌倦了现在钢筋水泥做的“牢笼”,一直想择秀丽清雅之地,筑一处木居,雕琢时光,去年的这个时候,终于把这个梦想变成了现实。

我在长沙做餐饮行业十多年,如今人近中年,有了一定积蓄,就想着在老家益阳建栋木别墅,经过多方选择和对比考察,我选择了本土的一家企业,上图是我找的参考样式图,但内部功能和面积需要根据我的需要私人定制,外墙也尽可能保持原色。

建成后实景图

确定设计方案后,工期出乎意料的快,两个月零三天就完工了,整栋房子面积为120m2,3室两厅1卫1阁楼,空间利用率极高,整栋下来造价花了约50万元,包含了装修,但不含家具,内饰的风格偏日式,详情如下:

大厅

阁楼

开放式厨房

卧室

卫生间

书房

当初建房子的时候,承建公司刚好推出了一项代理制度,出于成本的考虑,我选择了做承建公司的代理,(成为它们的代理可享受建房9折优惠),原本只是想有朋友问就引荐下,没人问的话也懒的去推。但出乎我意料的是,从这房子建造开始,十里八村就有很多人过来看,其中有位同村的老木匠,杵着拐杖过来看,摸着这一堆堆折木头,爱不释手。

用现代木结构工艺盖房子,我算是我们县第一个吃螃蟹的人,当时在做决定的时候,很多亲友提出了反对意见,有的说木结构防火、隔音差,有的说我们南方潮湿,木结构容易腐烂。但我心理清楚,大伙的观念还挺留在老的木结构层面,经过我前期的考察,现代木结构在欧美、日本等国己发展成熟,早就解决了那些问题,但空口无凭,只能让实践去检验了。

乔迁喜宴上,房子建成后的效果得到了大家的一致好评,当场就有朋友表示要留宿体验,有些原本反对建木屋的亲友也开始有了触动。

随后,隔三差五有朋友过来看房子,其中还不乏生面孔,自开工至今,己经有上千人来我家看过房子,万万没想到的是:在我们这样一座小县城,一年的时间里,居然有近10栋木屋陆续拔地而起,其中有5栋就是通过我介绍的公司承建的,成交均价为60多万元,县级代理每栋提成点是5%,提成分红就达15万元,除此之外还有代理介绍费和业绩完成奖励共计2万,扣除点平时招待费用2万元,外快净收入就有15万元。

而我做的其实很简单,就是负责接待和把实际居住体验告诉他们,时间上的投入微乎其微,唯一对不起的是父母,往来看房子的人太多,连累了他们,还好俩老向来性格随和,热情好客。

现如今,餐饮行业的竞争与日俱增,我现在开始把眼光投入到民宅市场这一块,毋庸置疑,每个人内心深处都会有对美好事物的向往,包括理想的居所,虽然现实往往很残酷,比如成本较高,又如现阶段的土地政策的不鼓励,但我坚信,绿色建筑与住宅产业,是未来的大势所趋!

安得别墅千万间,大庇天下寒士俱欢颜

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