农家乐和休闲农庄究竟应该怎么选址？就远不就近还是就景不就人？

一、是否能够节省资金

休闲农业项目选址应选离城市、旅游景区较近且公路交通非常便利之处（离城市5公里范围内最佳）。休闲农庄应在具备以下条件：一是尽量是丘陵荒地，少占良田；二是无工业污染的地方；三是水源较好的地方，可以使农庄因为水而具有灵气；四是居民少或者无居民住的地方；五是土壤条件较好的地方。这些土地对于休闲农业项目来说，可以节约大量的前期投入成本，降低运营风险。

二、是否有利于后续开发

由于休闲农业的特性，后期的开发需依赖于农业，所以，休闲农业项目的选址就要选择有利于后续开发的地域，比如是否有突出农耕文化、自然景观或地貌特征，这样有利于后期结合农业进行旅游类项目的开发，也可以更快更好的获得旅游产品，这对于休闲农业项目来说十分重要。如果只有风景或只有农田，那这些资源对于休闲农业项目来说就十分匮乏，不适宜投资。

三、是否能直接获得消费者

在选址之前，投资者需要通过市场调研以确认未来的游客来源、客源类型、市场规模、客流规律、游客消费能力和竞争对手的情况等等，从区位条件、交通条件、社会经济背景、资源的禀赋状况等方面去进行比较，看此地段是否可以开发，是否值得投资。