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新防火规范,还有这些细节需要重申!

转自:房地产经理人联盟(dichan360

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新防火规范实施后,设计与报建人员普遍感觉消防审批比以前难多了,来看看下面这些细节,你是真的都掌握了么?


第一部分·总平面设计


1.防火间距--民用建筑之间:

高层与高层:13米

高层与裙房:9米

裙房与裙房:6米

高层与多层:9米

裙房与多层:6米


2.消防车道

尽端式消防回车场

多层建筑:15米*15米

高层建筑:18米*18米


消防车道与建筑物的距离

登高面处距离S:10米≥S≥5米

其余处距离S:S≥3米


消防车道宽度及净空高度

宽度4米;登高面6米

穿越建筑物的消防车道上空净高≥4米,净宽≥4米


消防车道的坡度及转弯半径

转弯半径:R≥12米;与城市道路丁字或十字路口交界处R≥9米

坡度:登高面i小≤1%,其余≤7%


3.消防登高面

登高面宽

至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边的长度直接落地,或布置高度小于5米、进深小于4米的裙房。

登高面范围内需要直通室外的出口或楼梯

可用绿化带做登高面,但绿化带下应铺设硬地,并能承受30吨消防车

登高面范围内不可布置停车位、树木、小品


第二部分·单体设计


防火分区

防火分区面积


防火分隔

防火分隔应采用满足耐火极限要求的不燃烧体为防火墙,防火墙若要开门,应为甲级防火门


安全疏散-安全出口

房间内最远点到房门的距离

幼儿园:20米

住宅:22米


允许只设一个门的房间面积及条件


允许只设一个楼梯的建筑


安全疏散-疏散楼梯

开敞式楼梯间

11或11层以下的单元式住宅或宿舍

楼梯间靠外墙,并直接采光和自然通风

用于6-9层时,楼梯间应通向屋顶(户门为乙级防火门除外)

用于10-11层时,开向楼梯间的户门为乙级防火门


封闭楼梯间

超过6层的塔式住宅

10-11层通廊式住宅

12-18层的单元式住宅

楼梯间靠外墙,并直接采光和自然通风,否则应设防烟楼梯间。

对单、多层建筑的封闭楼梯间,应设双向弹簧门。对高层的封闭楼梯间,应设乙级防火门并向疏散方向开启。

楼梯间接近首层主要出口时,可形成扩大封闭楼梯间

防烟楼梯间

19及19层以上的高层住宅

高度超过32米的二类建筑(单元和通廊式住宅除外)及塔式住宅

12层及以上的通廊式住宅

楼梯间应设前室、阳台或凹廊。

前室面积:公建≥6 m2,住宅≥4.5m2 ;与消防电梯合用时,公建≥10 m2,住宅≥6m2 。

前室和楼梯间的门均应为乙级防火门,并向疏散方向开启。

前室应设防排烟措施(自然或机械)

利用阳台或凹廊进行排烟时,不应设置外窗,如必设时,每层开窗面积不宜小于2 m2(合前室不应小于3

m2)

楼梯间不应开其他门窗洞口,不应布置开水间、储藏室,不可埋设可染气体,液体管道

剪刀楼梯

塔式高层住宅

剪刀楼梯应为防烟楼梯间。

梯段间应设耐火极限不低于1.0h的实体墙分隔。

梯间应分设前室;有困难时可设一个,但应分设加压送风系统。

室外疏散楼梯

课辅助防烟楼梯,与封闭或防烟楼梯配合使用

最小净宽≥0.9 m(非防烟时≥0.8 m )。

楼梯坡度≤45°(非防烟时≤60°) 。

栏杆高度≥1.1 m 。

步级、栏杆和平台应采用耐火极限不低于1.0h的不燃烧体(混凝土或钢)

在楼梯周围2m宽的墙面上,除疏散门外不应开其他窗洞,疏散门应采用乙级防火门,且不应正对楼梯段。


安全疏散-门、走道和楼梯疏散宽度

高层住宅

外门净宽:1.1米

走道净宽:单面布房1.2米,双面1.3米

楼梯净宽:1.1米

疏散宽度指标:门、走道、楼梯均为≥1.00m/百人


安全疏散-疏散距离

房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离


安全疏散-共用楼梯的规定

商住楼的疏散楼梯

商住楼中的住宅疏散楼梯应独立设置,不得与商场公用出口共用


地下室或半地下室与首层的共用楼梯间

地下室或半地下室与首层不共用楼梯间,党必须共用时,应在首层与地下或半地下的出口处,设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门隔开,并应有明显标志。


地下车库的疏散楼梯

地下车库人员疏散出入口及疏散楼梯均应独立设置,不得与裙房共用。


高层建筑位于首层的疏散楼梯

高层建筑标准层的两部输惨楼梯到达首层时,不得合二为一,应保持两个安全出口直通室外。


安全疏散-楼梯处屋顶的规定

多层建筑


高层建筑

出屋顶的楼梯间不应穿越其他房间,通向屋顶的门应向屋顶方向开启


电梯及消防电梯

应设电梯的住宅类建筑

电梯数量、容量和速度

十二及十二层以上的高层住宅,其电梯数不应少于2台,层数为24层以上时,应设3台,每层住40人层数为35层以上时,应设4台。消防电梯按“高规”要求设置,可与乘客电梯合用

应设消防电梯的住宅建筑


消防电梯的数量

建筑面积≤1500㎡ 设1台

建筑面积1500-4500㎡ 设2台

建筑面积≥4500㎡ 设3台


设备用房

锅炉房、变压器室


柴油放电机房


水泵房

宜靠近消防控制室,并设置通室外的安全出口


专门安全措施

托儿所、幼儿园


地下商店


住宅


卫生间


第三部分·建筑构造




楼梯及栏杆

栏杆高度要求


门窗的安全使用


玻璃幕墙

无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙,应在每层楼板外延设置耐火极限不低于1.0h,高度不低于0.8m的不燃实体墙裙。当实体墙裙

间作安全防护栏杆时,其高度从露面算起应不低于1.05m(多层)和1.10m(高层)

玻璃幕墙与每层楼板隔墙处的缝隙,应采用不燃材料严密填实。

玻璃幕墙应采用安全玻璃

玻璃幕墙下的出口处,应设置雨蓬或安全遮棚。靠近玻璃幕墙的首层地面处宜设绿化带,以防行人靠近。


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