噩梦袭来！消防要出新规定，准备改图吧……

一个扯淡的消防规定“要来了”

高层一梯两户全部哭晕！

高层

一梯两户

注意：是一梯两户

历来是作为豪宅、楼王出现

 ▲万科.江湾府185m2

▲温州.城市之光139m2

▲南京.铂悦金陵155m2

这些户型都具备两大亮点

1.独立电梯

2.北向半私密阳台（开敞式前室）

而这些亮点

将会因为一个扯淡的消防规定

而彻底消失

你蒙逼没有？

1规定的来源

2016年7月中旬

一次内部宣讲

小编了解到：

各地消防部门已经开始执行（进度不一）

审图机构也已经开始控制

基本情况是：

规划审批未通过的项目，按新规执行。

规划审批已通过项目，可按原规范执行。

小编提示：各位大虾抓紧与当地消防部门沟通，以免项目翻车

看第2条：

住宅剪刀梯

确保人员在每个楼层

通过公共区进行楼梯间转换

完全针对高层一梯两户而来

以上三个实例

全部躺枪

无法满足

 “在公共区进行楼梯间转换”

2拿个实例看看

▲平面图

公摊面积：70.13m2

无法满足在公共区进行楼梯间转换

有独立电梯厅，半私密阳台

3试着改改

修改方案1：

公摊面积：68.77m2

满足在公共区进行楼梯间转换

没有独立电梯厅，半私密阳台

品质大打折扣

修改方案2：

公摊面积：66.40m2

满足在公共区进行楼梯间转换

没有独立电梯厅，半私密阳台

品质大打折扣

4注意：妙改来了

按上面两种修改

豪宅品质荡然无存

甲方很生气

后果很严重

必须保证：

1、独立电梯厅

2、半私密阳台

修改如下▼

公摊面积：70.12m2

满足在公共区进行楼梯间转换

有独立电梯厅，半私密阳台

5搜建筑户型宝典有符合要求的

▲户型1－符合新规要求

▲户型2－符合新规要求

▲户型3－加门即可满足新规要求

▲户型4－加门即可满足新规要求

户型1、2符合要求

户型3、4增加楼梯门即可

总结一下

高层一梯两户

以后的户型设计要重新考虑了！

各位如果有好的思路可将图纸

发送至：[e-mail]

搜建筑将会统一整理分享给大家！

6下载符合新规的交通核——CAD格式图

第一种方法：

在电脑上登录“搜建筑网”

网址：www.soujianzhu.cn

也可以在电脑上打开浏览器，

复制网址：http://pan.baidu.com/s/1nvjh9kl

在浏览器的地址栏粘贴，然后下载搜建筑工具

在电脑上安装下载客户端

就可以

下载dwg户型

第二种方法：

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