年后太原土地市场两宗地拍卖 太化旧厂区又一宗土地供出！

新浪乐居讯近日，从太原市国土局获悉，2月15日，太原土地市场两宗地将公开拍卖。包括一宗占地33亩的住宅用地以及太化旧厂区地块。

SP-1701是一宗纯住宅用地，位于东至水峪村界、北至松庄村，西至松庄村，南至居民小区，宗地面积22077.2平米，出让年限为70年住宅，起始价6890万元。

地块出让公示

太化旧厂区又一宗地出让

SP-1702位于大井峪村以东，市府南街北侧20米城市道路以南，西中环路以西，南中环街以北，原为太化旧厂区所在位置。宗地面积2393.4平方米，土地用途为住宅兼容商业。起始价1720万元。

地块出让公示

太化旧厂区改造一直以来就是外界广泛关注的焦点。2015年年初，太化厂区完成整体搬迁结束并重新规划，按照规划，位于西中环与南中环交汇处的北厂区原址将用于房地产开发，新建大型居住区，并配建相应的市政基础服务设施以及休闲娱乐设施，建设多条城市主干路。南厂区在保留工业遗产的同时，将打造一处类似北京“798”的太化工业遗址公园。

太化厂老照片

而太化旧厂区搬迁后留下的千余亩土地也吸引了各大房企的注目。目前，已有绿地、阳美太行、晋泰瑞等多家房企在此布局。

太化旧厂区还保留有一些苏式风格的建筑

2016年3月，太原阳美太行房地产开发有限公司以42300万元斩获南中环以北、西中环路以西，四至：规划路以北、规划路以西、绿化带以东、规划路以南共计54490.47平米的土地，地块编号为SP-1610，拟打造太行温泉城项目，据悉该项目共占地约850亩。

阳美太行项目建设工程规划已于正式今年1月公示

2016年4月，太化地产与绿地集团签约，将在总建筑面积约166.79万平方米、面积约910亩的开发地上，建成集住宅、配套商业、温泉酒店为一体的百万级城市综合体。

图为2016年4月签约仪式现场

2016年10月11日，绿地集团以93620万元拍下SP-1632地块，地块位于太化氯碱厂内，大井峪村以东，市府南街北侧20米城市道路以南，西中环路以西，南中环街以北。将打造绿地城项目。

图为2016年10月，绿地正式拍下SP-1632地块

售楼处施工现场（摄于2016年11月）

而早在2015年11月，山西晋泰瑞房地产开发有限公司以63070万元竞得SP-1541地块，该宗地位于南中环以北，西中环路以西，面积86180.66平方米，约129.27亩，土地用途为小学、商业、住宅、托幼。据了解，山西晋泰瑞房地产开发有限公司系山西省经济建设投资集团有限公司旗下的子公司，也是一家具备国企背景、实力强劲的开发商。

2016年11月，太原市规划网公示了项目信息，案名为“泰瑞城”

太化集团是全国重要的煤化工基地，同时也是山西省最大的综合性化工企业，省属特大型企业之一，迄今为止已走过60余年的历史。凭借西中环、南中环两条快速路的便捷区位优势，以及近年来太原“西进南移”的政策利好，这一区域已成为太原房地产市场“城中造城”最集中的区域，尽管此次土拍宗地体量不大，但地块未来的发展方向，将成为外界广泛关注的热点。