今天土亢君要讲的，是美国底特律市最特别的社区，一共25栋房子，每一栋屋子的建筑风格都截然不同，从古典都铎式，到现代工业风，给人一种来到童话小镇的错觉。
这些屋子的建筑面积只有25~35平米，按照美国标准，属于典型的“小屋”（Tiny House）；按照土亢君标准，则是可爱的迷你别墅，毕竟门前有草坪，屋后有花园...
这里的房租——每平方英尺1美元/月，相当于一平米70块钱，整租一套30平米的“迷你别墅”，只要2000块钱，是不是白菜价？（考虑到美国平均工资是2500美元）
不过，真正的重点是，租满3年后，你会获得这套房子的部分质押权；
租满7年后，这套房子就彻底归你了！除了房租外不需要多交一份钱，而且土地证、房产证俱全。
土亢君算了一下，每平米还不到6千块，提前7年入住，说出去还是美国二线城市的独栋小别墅...
因为，这里并不是什么高档社区，而是当地慈善组织CCSS的“小屋计划”（Tiny Home Plan），属于慈善性质的住房项目，目标是让低收入家庭也能真正拥有自己的房产。
这种堪比天上掉馅饼的好事，自然很多人都想抢。第一期的25栋房子，短短两天内收到了600份入住申请。
不过，'小屋项目'只针对特定人群——那些拖家带口、却无力负担基本房租的成年人；或是前几年因为金融危机而信用破产，从而没有资格申请贷款的倒霉蛋。
或是在福利院长大、刚踏上社会却无依无靠的年轻人；或是养老金不高、却想在晚年拥有一套住房的老年人；
讲到美国的穷人，土亢君的第一反应是《无耻家庭》
这类人群，之前要么住在收容所，要么住在政府廉租房。对他们来说，拥有一套自己的房子?想都不敢想。
美国的收容所
其实，美国一些城市也有类似的“小屋”，同样是面向低收入群体，不过它们通常仅供出租，外观整齐统一，密密麻麻地排在一起，看起来像难民营...而且，没有独立卫生间和厨房，毕竟，一切以节约为本。
还有一些小屋是贫民窟里自搭自建的违章建筑。
相比之下，“小屋计划”的房子不仅考虑到了美观与个性，带有独立厨卫，还开创了这种“先租后买”模式，能让低收入者真正拥有自己的房产。
提供基础设施与装饰，改造空间很大
毕竟层高摆在那里，如果要屋主想要自己动手改装成Loft风格，也是完全可以的。
对于项目负责人福勒大妈来说，她所考虑的不仅给穷人们一个住的地方，更重要的是“家庭”本身——便利、体面的生活，以及完整的社区生态。
谁说美国人不想买房的？60岁的福勒大妈一定会跳出来，狠狠地反驳。
她是CCSS慈善组织的负责人，“小屋计划”就是她的主意。
自从母亲死后，她对于房子的看法发生了改变：“房子不仅是个住的地方——无论大小，豪华还是破旧，它承载了一个家庭的记忆与情感，它是要传给下一代的。”
从2002年开始，福勒领导CCSS组织做了很多事情：70多位员工，100名义工，运营着两家收容所，为400个无家可归者提供免费食宿；还有周末的免费诊所，针对残疾人士的义务护理服务...
不过，真正让她纠结的问题是：如何帮助人们打败贫穷，而不仅是提供紧急救助。正如CCSS的口号：“抵抗贫穷，创造机遇”。
可是，拥有一套自己的房子，和摆脱贫穷的命运又有什么关系呢？
对于成年人来说，拥有房产后，申请贷款的成功率会大大提高，利息也会更低；在美国某些地区，甚至可以减税（交过房产税，就可以减免部分消费税）。
研究表明，如果父母在环境优良的社区拥有房产，孩子们会在更稳定的环境中成长，会培养出更好的自尊心与安全感，最终进入好学校、得到好工作的几率也随之提高。
所以，福勒大妈不惜成本，哪怕是小户型的便宜房子，也一定要造得漂漂亮亮，一定要让那些穷人能够真正拥有一个体面的家，然后共同努力，一起打造一个优质的社区，打破世代循环的贫穷。
但是，政府部门觉得这样效率太低，完全没必要做到这个份上——同样多的钱，同样大小的地，明明可以造更多的安置房，于是没有拨一分款。
政府的思维是用最低的成本安置最多的穷人，福勒却想彻底改变他们，以及他们后代的人生。
幸运的是，许多人理解并支持福勒的想法，她花了大半年时间，前后筹集了150万美元——既有来自福特这种当地大公司的捐款，也有来自当地居民的零散的捐款。
因为前些年的金融危机，底特律的闲置空地很多，福勒没费太大劲儿就找到了合适的地方。
门前有草坪，屋后有花园
美国的房子都是木质结构...
建筑过程中，许多附近的热心居民都赶来帮忙
草坪也是当地某家公司免费赠送的
来自福特公司的义工
最近，福勒大妈把“小屋计划”的宣传视频发布在Facebook上，13万人分享了这条视频，播放量808万次，引起了很大的反响。
但是，不少网友在评论区表示了愤怒，大意是：“人穷是因为懒，或者其他的个人问题。就他们那种生活习惯，这么漂亮的房子给了他们，鬼知道会被糟蹋成什么样子。既浪费了钱，也浪费了人们的善意。”
许多人甚至没有看懂视频，以为福勒大妈是要免费送房子...
说实话，土亢君还是更喜欢福勒大妈本人的回应：“不要随便去评价别人，因为你不知道他们人生中到底经历了什么。但是我知道，没有人希望自己无家可归，每个人都应该得到一次改变人生的机会。”
你觉得“小屋计划”靠谱么？
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