（四）防火分区
根据《高层民用建筑设计防火规范》和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》的规定，该住宅建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表1-10-2的规定。
每个防火分区的允许最大建筑面积 表1-10-2
建 筑 部位每个防火分区建筑面积(㎡)
地上部分1000
地下一层500
地下汽车库2000
注：1.地上部分和地下一层设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按本表增加1倍；当局部设置自动灭火系统时，增加面积可按该局部面积的1倍计算。
2.设置自动灭火系统的汽车库，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于本表规定的2倍。
（五）安全疏散
根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，该住宅建筑的安全疏散应符合以下规定：
1.该住宅建筑为塔式高层建筑，其居住部分的两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：
(1)剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。
(2)剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1.00h的不燃烧体墙分隔。
(3)剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。
2.居住部分的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。
3.居住部分的安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5m。
4.居住部分的住宅户门或其他房间门至最近的楼梯间的最大距离：当位于两个安全出口之间时，不应大于40m；当位于袋形走道两侧或尽端时，不应大于20m。
5.居住部分房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m。
6.居住部分内走道的净宽，应按通过人数每100人不小于1m计算；首层疏散外门的总宽度，应按人数最多的一层每100人不小于1m计算。居住部分单面布房疏散走道的净宽不应小于1.20m，双面布房疏散走道的净宽不应小于1.30m；首层每个疏散外门的净宽均不应小于1.10m。
7.居住部分疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按通过人数每100人不小于1m计算，但最小净宽不应小于0.90m；单面布置房间的住宅，其走道出垛处的最小净宽不应小于0.90m。
8.直通室外的安全出口上方应设置宽度不小于1m的防火挑檐。
9.防烟楼梯间的设置应符合下列规定：
(1)楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
(2)前室的面积不应小于4.50㎡，与消防电梯间合用前室的面积不应小于6㎡。
(3)前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
10.防烟楼梯间及其前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门和部分开向前室的住宅户门外，不应开设其他门、窗、洞口。
11.楼梯间及防烟楼梯间前室内不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道，并不应有影响疏散的突出物；当煤气管道必须局部水平穿过该住宅建筑的楼梯间时，应穿钢套管保护，并应符合现行国家标准《城镇燃气设计规范》的有关规定。
12.通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。
13.地下室与地上层的共用楼梯间，应在首层与地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级的防火门隔开，并应有明显标志。
14.居住部分每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1m计算，各层人数不相等时，其总宽度可分段计算，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计算。疏散楼梯的最小净宽不应小于1.10m。
四、注意事项
（一）住宅建筑是指供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅。
（二）塔式高层住宅是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，其长宽比小于2，同时疏散门到疏散楼梯的距离小于10m。
（三）房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：住宅应为最远房间内任一点到户门的距离，跃层式住宅内的户内楼梯的距离可按其梯段总长度的水平投影尺寸计算。
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