建造、翻建、大修住房可以申请住房公积金提取吗？

自住房屋很久没有修缮了

想要翻建、大修，可以申请公积金提取吗？

如果申请人符合建造、翻建、大修的条件

是可以申请公积金提取的！

具体怎么办理？马上看看吧！

受理范围

（一）在佛山市已开设个人账户且个人账户未注销；

（二）在《住房公积金管理条例》颁布实施之日（1999年4月3日）后在中国大陆境内个人建造、翻建、大修自住房；

（三）在异地（佛山以外）建造、翻建、大修自住住房的，职工本人或其配偶户口在房屋所在地；

（四）住房公积金贷款逾期未还清的，应先还清贷款逾期本息后，再申请提取。

所需材料

（一）提取人的身份证（持非居民身份证的职工提供缴存登记的证件）；

（二）提取人本人的银行账户；

（三）《住房公积金提取承诺书（授权书）》；

（四）土地证；

（五）规划许可证；

（六）结算发票；

（七）有资质机构出具的房屋安全鉴定证明（用于大修自住住房需提供）；

（八）结婚证（婚姻存续期间建造、翻建、大修自住住房且产权证只登记一人姓名，其配偶提取须提供；异地建造、翻建、大修自住住房的，其配偶户口在房屋所在地须提供）；

（九）户口簿（非异地购、建、大修住房的，不需要提供）。

住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拨的形式进行，因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全，当提取额度大于一万元时，所提供的收款账户需为一类账户。

目前已开放端口的银行账户有：

办理时限

（一）承诺办理时限：本市房屋3个工作日，异地房屋7个工作日。

（二）一般情况下，本市房屋即报即办。

（三）提取划账间隔：同时办理三年期自动划账的，三年内的每次提取划账均需进行审核。建房、大修住房、翻建住房不少于一年提取划账一次。

（四）关于住房公积金提取划账，通过审核后，提取资金于3个工作日内（如果遇到周六、周日或者节假日会顺延）划到申请人提供的银行账号。

办理程序

线下办理：提交材料申请——受理审查——领取结果。

预约途径：办事人可通过“佛山政务服务”微信公众号中的“办事预约”栏目，提前预约办事大厅（该业务五区通办）和办理时间。2020年4月7日起，管理中心各业务办事大厅只受理预约的业务，未网上预约的将不予受理。

预约成功后，请按照手续须知带齐业务所需资料原件至预约的办事大厅。

办理时限

（一）关于翻建、大修自住住房

1、自住住房是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，应是有关主管部门认定为住宅的住房。

2、根据国家政策规定，翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房；装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。 

（二）申请材料说明

1、提供的申报资料应为原件。

依据：《中华人民共和国行政许可法》第三十四条：行政机关应当对申请人提交的申请材料进行审查。申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式。该条款明确申请人提交的申请材料要齐全并符合法定形式。

2、结婚证、户口簿

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻存续期间购买、建造、翻建、大修的自住住房且产权证（或购房合同）只登记一人姓名的，其配偶（未进行登记的一方）可持结婚证到业务窗口办理提取；非婚姻存续期间购买、建造、翻建、大修的自住住房，如只登记一人姓名，不能确认为夫妻共有财产，应依法认定产权证上确认的所有权人。

异地购买、建造、翻建、大修自住住房的缴存职工，如需申报住房公积金提取，须符合以下条件：职工本人或其配偶户口在房屋所在地（以职工提供的户口簿和结婚证为准）。

3、根据申请材料，公积金中心在办结时限内，作出准予或不准予提取的决定，不能作出决定的，公积金中心可要求提取人解释说明、补充相关佐证材料，如住房公积金对账簿、直系亲属关系证明等。另外，因向有关部门调查核实职工行为和证明材料真实性所需的时间不计算在办结时限内。

（三）提取额度

1、职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额（包括在异地已提取的额度，以职工提供的异地住房公积金提取凭证为准）；

2、每次提取，个人账户余额留足不低于500元； 

（四）提取划账周期

默认选择三年一周期，即在三年内，按不少于一年的规定，将职工住房公积金个人账户的余额划入职工指定的银行账户中。也可以选择单次提取，则需在业务窗口申报时在提取承诺书上声明，在可提取额度内，按职工申报的提取额划账。

（五）其他提醒

办理住房公积金提取手续时，请职工本人亲自办理，若确需委托他人办理，提取受托人在业务办理时应同时出示个人的身份证原件及委托书。（具体格式模板可参考《住房公积金个人授权委托书》，下载途径：登录佛山市住房公积金管理中心网站（http://fsgjj.foshan.gov.cn/）——表格下载——住房公积金——表格下载）。