作为上海中心城区
首个采用双T板结构的装配式项目
杨浦区贯彻国家“一带一路”战略布局项目之一
李尔亚洲总部大楼
历经720天完成竣工！
走出地铁12号线江浦公园站，一抬头就可以看见竣工后的李尔亚洲总部大楼。大楼外部采用的是玻璃幕墙设计，整体外观显得十分现代简约。
走进楼内，大楼地上共有11层，地下2层。据介绍，大楼1、2层将作为李尔公司最先进的汽车零件和设备展示厅，3至11层为李尔公司的办公区域。
办公区域室内装修已经完成，整个楼层采用全透明风格，包括所有会议室和休息厅都是玻璃板隔离，总裁办公室也不例外。据介绍，每个楼层面积为1500㎡，可容纳大约180人办公。
地下停车库里通风管道、消防设施等都已经安装完毕。
项目回顾
值得一提的是，作为开发商对美国李尔公司的交钥匙工程，建设方要求隧道股份市政集团从开工至竣工必须在720天完成，这给项目团队带来了巨大压力和挑战。项目团队凭借科学管理和新材料、新技术的运用，最终如期竣工，计划在本月底完成交付。
720天完成从开工到竣工
究竟是如何做到的？
预制构件双T板 功不可没
李尔亚洲总部大楼项目为商办楼，其中地上二层结构设计楼面荷载需达20kN/㎡，而常规建筑楼板荷载的4倍。为满足李尔亚洲总部大楼项目的使用需求，项目团队采用具有良好结构力学性能的双T板。项目技术负责人说：目前双T板已成功申请了专利，以后可在房建项目上大面积运用。
项目团队设计的双T板不仅凭借它的高质量通过双T板结构性能检测，还创造了上海建科院实验室最大跨度双T板试验记录。并且设计单位会同项目各参建单位对双T板端部做加筋加厚，成功解决了双T板端部裂缝的问题，于2018年7月25日申请了实用新型专利。
什么是双T板？
双T板具有明确的传力层次，简洁的几何形状，是一种可制成大跨度、大覆盖面积的的承载结构，其工厂预制可保证工程质量，建筑自重减轻，施工周期缩短，取得较好的经济效果。
为保证工期进度，双T板工厂从开始模具加工到首次浇筑双T板砼期间仅用时一个多月。在通过验收进场后，预制构件双T板现场“搭积木”式的拼装，减少了湿作业，使得施工周期大幅度缩短。
采用双T板的李尔项目也成为了城市大跨空间特征的公共建筑、商务建筑装配式行业发展探索了一个成功的案例。
科学优化 实现超预期节点作业
施工团队自工程开工就严格管控进度。从地墙施工、土方开挖、地下室底板及顶板结构施工、地上主体结构施工以及室内外装修等，每一个重要节点都在规定计划内按期完成。
不仅如此，团队通过超前的全方位的科学合理筹划，优化技术措施，部分节点实现超预期节点完成：在地下结构施工中，施工团队科学巧妙安排施工工序，仅用30天完成46幅深度38m的地下连续墙；40天完成340根深度最大70m的钻孔灌注桩；12天完成第一道钢筋混凝土栈桥施工；40天完成土方开挖44000m³、第二道钢筋砼支撑施工、地下室底板结构施工；60天完成两道钢筋砼支撑拆除、地下室中板和顶板结构施工，足足比计划时间缩短了一个月。
地下墙钢筋笼吊装
地下结构底板完成
BIM助力 装配式建筑精准管控
李尔项目预制率40%，装配率60%。针对其装配式建筑特点，项目部探索了装配式建筑深化设计+吊装一体化管理模式，编制每道工序的技术操作规程和质量管控要求，严格按操作规程施工，每道工序施工质量完全处于受控状态。
为实现工程施工阶段的精细化管理，提高工作效率，项目部运用BIM技术管理，并成立了BIM小组，明确分工与职责。通过BIM技术进行建模，对预制构件的吊装模拟，实现吊装的可视化和量化分析。每一层楼施工前，先通过BIM模拟每一根预制柱、双T板、梁的安装，过程中确保预制件安放的精度，塔吊运行的半径，现场的作业环境，及时发现模拟中存在的问题，并采用合理方式进行解决。逐层模拟、逐层施工，确保各工序之间“无缝对接”， 加快了施工进度，提高工程效率，也保证了工程的质量与安全。
安全管理 多管齐下
在抓紧工期的同时，项目团队对安全管理丝毫没有松懈。在基坑开挖时，对正在运营的上海地铁12号线和周围老旧居民楼的保护要求极高，对此，项目部采取一系列保障措施：
●加强基坑施工监测；
●委托地铁监护部门在地铁内实施监测；
●施工过程中进一步优化施工参数，待满足地铁保护要求后再连续施工，并按照信息化施工及时调整和采取措施，防止施工挤土效应对地铁的影响；
●积极与社区沟通，在住宅上布置监测点，施工过程中对于周边建（构）筑物需根据监测数据采取加密监等相应的保护措施。
项目周边情况
在此基础上，项目团队还联合上海智能交通有限公司，利用互联网、物联网等当前先进技术，探索“智慧工地”管控模式。“智慧工地”管理方法的采用，为项目安全施工提供了坚实的保障。
“智慧工地”管理系统
当然仅仅是如期竣工，显然不能完全展示这支项目团队的实力。
李尔项目团队尽管年轻却充满拼劲，他们用兢兢业业的工作态度、精益求精的工作理念、勇于担当的先锋精神、凝心聚力的团队协作，坚守自己的岗位，绽放精彩。在项目两年的建设过程中，先后获得了上海市装配式建筑示范项目、上海市建设工程绿色施工达标工程、杨浦区文明工地、区绿色工地、区优质结构、明星工地等荣誉。
来源：上海工地（ID：shanghaigongdi）
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