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长期经营性资产投资，其投资分析方法的核心是净现值原理，
金融资产投资分析方法的核心是投资组合原理

净现值原理：净现值（NPV）=未来现金流量-原始投资额现值

计算净现值时，要按预订的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预订贴现率是投资者所期望的最低报酬率
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净现值
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