现在的100万，10年后还值多少钱?

爱吃榨菜的人们发现，最近涪陵榨菜价格上涨了15-17%左右，同时调味料界的海天味业也于今年1月起对其旗下产品陆续提价。看看停滞不前的工资单，明良君的小伙伴们纷纷表示以后恐怕连酱油都打不起了。

家电:据统计，2017年前七周，空调、冰箱、洗衣机、油烟机、彩电五大品类的线下累计零售均价同比分别上涨4.3%、1.2%、5.6%、7.1%和6.6%。

手机:2017年新年伊始，不少国产品牌手机都悄悄涨了价，华为、魅族、小米、乐视等手机品牌不止一款型号上调了售价，涨价幅度从几十元到小几百元不等。这是国产智能机近几年快速发展过程中的首次涨价，而手机厂商表示，涨价与整个行业的成本上升也有较大关系。

轮胎:春节后，涨价已从卡客车轮胎蔓延到轿车轮胎。跨国轮胎品牌的涨幅维持在8%-10%，本土轮胎品牌从去年底到现在，基本上涨幅在10%-30%之间，有些品牌涨幅高达40%。

酒类:从去年至今，五粮液已提价三次。古越龙山自2月15日起上调产品价格，提价产品共计36款，提价幅度8%-15%不等。

统计局公布，中国1月CPI同比上涨2.5%，虽为三年以来新高，但相较于2011年的6%时代，还相差较远。而且按照国际通用标准，这个水平尚属于相对的温和通胀状态。但即便如此，如果我们拿他与一年期存款基准利率1.5%相比，可以发现，如果考虑物价因素，再扣掉通胀，我们存在银行的钱的实际购买力真是越存越少。

现在的100万，10年后还值多少钱?

10年前 ，2006年末，全社会的M2余额是34.56万亿，到今年1月份，这个数字是175.59万亿，现在是2006年末的508.07%，10年多一点涨了5倍多。

同一时期的实际GDP，2006年数据是21.94万亿，到2016年是74.4万亿，涨幅为的339.1%，涨了3倍多。

508.07%/339.1%=1.49，意味着，每1份GDP的增长，需要印1.49份的M2来带动。换言之，中国过去10年多印了49%的钱，若从货币数量的角度而言，货币购买力至少贬值了一半。

小时候，如果谁家是“万元户”，那一定得非常稀罕，堪称富豪。如今普通人有个5万，50万能算做有钱人吗?

如果按照货币发行量的比例计算:

现在的100万元，在10年之后的财富比例可能相当于今天的13万-35万之间，20年后的财富比例可能相当于今天的2万元到19万元之间。

也就是说，如果你的工资在1996年是2000元/月，那么现在拿48000元/月是合理的，才能不跑输M2;若现在不到48000元/月，那就说明跑输了M2。

钱变成纸，如何让你的资产保值升值?

为保持家庭财务的健康状况，要合理规划资产配置。如果追求中长期稳定保值收益，明良君认为海外置业是一个不错的选择。小提示:加微信(mlngbl)获取东南亚置业资讯，进群有东南亚最专业的房产投资置业资讯分享哦。

2016年中国海外房地产投资再创新高。数据显示，去年中国买家对境外房地产的投资总额达到330亿美元， 82.4%的中国买家将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场。

随着华人在北美、澳、加、欧洲等国家的投资热情带动当地房价后，东南亚的房地产市场也逐渐的受到了国内高净值人士的青睐，掀起一波浪潮。

近年来，经济的增长和大量外资进入市场，使得东南亚主要国家的房价都有了大幅增长，尤其是首都或者经济中心城市，增幅更甚。普遍在4%以上的租金收益率，也成为投资房产的主要原因之一。

如果论稳定的投资回报率，泰国房产在东南亚各国中脱颖而出。

泰国经济发展增幅高于邻国，今年泰国国内房地产市场在当前国家经济增长约3%的形势中较为平稳，较低利率对房地产市场仍有支持作用，开发商和购房客户可从较低利率中受益，预计2017年泰国全年房地产增长约为5%。

根据泰国国家财政部(Ministry of the Treasury)公布的一组最新数据显示，从2016年1月1日-2019年12月31日，曼谷BTS沿线地价将上涨100-150%，其他交通沿线也将上涨25-50%; 泰国整体地价平均将上涨15%。

投资案例

今年快奔50岁的台湾人谢天先生已有多次海外置业经验，在泰国曼谷、芭提雅、清迈等投资了几处房产，总价超过人民币1000多万。

谢先生升值情况最好的海外房产是2015年时候投资的曼谷房产，2年升值了20%，其次是清迈的公寓，升值了10%左右。

“单就汇率来说，人民币对美元的预测，2016年底是6.95，实际上最高曾达到6.98，而预计2017年底是到7.30，如果什么都不做，自己的资金就会损失4.2%。”谢天说，“海外投资房产还是出于资产多元配置和长期持有角度，而泰国的货币泰铢与美元一直是挂钩，一直处在稳定的状态。

在中国，不通过房产升值就能获取房地产收益简直太难了，纵观国际房地产市场，能够以稳定的现金流获取收益的投资地也确实不多。 泰国现在房地产市场租赁活跃，且空置率低，每个区域的入住率都在87%以上甚至达到90%。投资者大可以轻松通过租金收入获得长期，最重要的是回报率稳定的现金流，以房养房，真正的做到现金流为王。”