#西安头条# 关于西安市物业收取车位管理费严重不合理事宜！

西安市民网友建议：西安市目前遵循的2014年发文的物业管理办法，收取150元/个车位费用；
此方案的制定不知道是如何形成，是否当时牵扯到相当大的利益集团不可而知；
目前本人在深圳工作，深圳目前小区车位管理费基本为200-300元（只租不售）；
那么我想问西安政府，难道西安市GDP比深圳都厉害，还是西安发改委官员自认比深圳市发改委都厉害；
西安目前大部分执行的是车位购买，而且购买后的车位每月150元管理费；
请发改委或者物价局慎重定义相关法规收费的合理性，既然车位已经购买，请按照物业费征收车位管理费，按照合同的建筑面积征收物业费即可。

目前我看到我的产权面积为42²（车位），1.5元/平方，应该是63元才对，请尽快废弃不合理收费条目，屏蔽非法敛财链条。

官方回复：根据《西安市物价局关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》（市物发〔2019〕185号）文件规定，西安市保障性住房、房改房、老旧住宅和普通住宅小区前期交通工具停放服务收费实行政府指导价管理。根据西安市发改委、西安市住房和城乡建设局、西安市市场监督管理局关于转发《陕西省物业服务收费管理办法》的通知（市发改发〔2019〕301号）的规定，在《西安市物业服务收费管理办法》及《西安市物业服务收费指导标准》出台之前，实行政府指导价管理的物业管理区域内交通工具停放服务费的收费标准暂按《西安市物价局关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》（市物发〔2018〕185号）执行。即小型汽车按照室内分为三类收费标准：一类150元/辆·月；二类130元/辆·月；三类100元/辆·月。
根据陕西省发改委等部门制定的《陕西省物业服务收费管理办法》，市发改委研究拟定了西安市物业服务收费和物业区域内交通工具停放服务收费标准，已召开座谈会，下一步将按照法定程序对社会公开征求意见，争取尽快出台。
另外，在新政策规定实施时，已签订前期物业服务合同且合同尚未到期的，在重新签订物业服务合同前仍按原收费标准执行；新签订物业服务合同的，按照新政策规定执行。