还在盯着购物中心的楼顶看吗？其实，购物中心负层也能做到超人气！ B1层主题街及市集的打造，成为加大B1层商业氛围的主要方式，同时从各个维度提升整个购物中心的商业魅力，更有利于实现拉动商业的客流及销售的根本目的。
购物中心B1层的重要功能属性
购物中心B1层的租金贡献分析
B1层租金在各楼层租金排序中属于次高位置，甚至某些商业B1层租金高于F1层水平。B1层租金对于商业整体租金的贡献率相对极高
B1层主题街及市集规划的重要商业意义
B1层主题街及市集的打造，成为加大B1层商业氛围的主要方式，同时从各个维度提升整个购物中心的商业魅力，更有利于实现拉动商业的客流及销售的根本目的。
B1主题街区及市集营造的创意思路
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——传统市集
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——特色古街
借鉴点：特色街通常分为遗产密集型、传统商业型、景区依托形、文化主题型、城市文化符号型，若将其概念引入购物中心，主要原则务必通过设计理念或其他方式，还原其核心价值亮点
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——世界著名商业街区
香榭丽舍大道可谓世界上最宽且最美丽的街道。这里不仅坐落着凯旋门等宏伟的建筑，还拥有大量的奢侈品商店，咖啡馆，以及精品酒店。不到香榭丽舍大道就不要说你来过巴黎
摄政街是位于英国首都伦敦的主要商业街，以高质量的英国服装店著称，也是一百多年来伦敦城市文化的象征。该街道曲折蜿蜒，连结牛津广场和匹卡德利广场。摄政街是伦敦首屈一指的购物街，每年圣诞节前都会举行亮灯仪式，到了新年或是夏季打折时期，更是人满为患、寸步难行。是各国旅行团到英的必访之地。
纽约曼哈顿第五大道是时尚主义者的天堂，同时也是世界上最昂贵的购物街之一。这条街道上罗列着世界上最知名的一些品牌：卡地亚、古驰、LV、香奈儿、阿玛尼、范思哲等等。
借鉴点：异国风情街区式设计、主题及经营理念引入、地标性活动打造
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——世界著名跳蚤市集
拥有超过2500个固定贸易摊位，各种稀奇古怪，五花八门的流行文化手工制品。每个月的第二个星期日对外开放。这个庞大的市场对VIP顾客们的开放时间为早晨五点，而一般的顾客如果想早点进去，就要花费掉20美元(约合人民币123元)的入场费，这可要比正常花费多出12美元(约合人民币74元)。大约在下午四点左右打烊
希腊雅典
与其它跳蚤市场不同，并非由临时摊点组成，而是包含无数的小商店。到了星期天，这个地方就会彻底改头换
西班牙的兰布拉斯大街是一条风景如画的步行街，它从港口边上起点，一直延伸到巴塞罗纳城内。街道上两旁的商店出售各种书籍，服装和古玩。兰布拉斯跳蚤市场大致位于兰布拉斯大街的中端，大部分早晨，市场都会对外营业。市场给人的印象是多姿多彩，五颜六色的，因为场内有着各种各样的新鲜果蔬;同时，您还会发现众多西班牙风味小吃店和加泰罗尼亚风味餐饮店
借鉴点：市集氛围打造、跳蚤市集经营方式等
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——世界著名艺术街区
艺术村前身是1888年开业的酿酒厂，由21组不同大小、结构的建筑物所组成。到了1980年被当地名门Carlson家族收购，一天有一批艺术家前来询问是否能够租用，于是Carlson家族临时起意让这个酿酒厂变身艺术区。
艺术村已经发展成为世界上最大的艺术村，在300个单位内聚居了约500名艺术工作者和创作人，当中有画家、雕塑家、音乐人，也有摄影师、舞团，甚至网页设计师，他们在这创作、生活，令艺术区充满艺术气息，而社区中的建筑、街道装置也是艺术家们的创作，许多艺术家会将新品放在公共区域展示，作为一种区内交流的手段，因此在这也时常能欣赏到最新潮的设计。
作为亚洲地区设计领先的城市之一，东京的创意产业起步较早，除了创意园区，现在很多创意工作者干脆把自己的创意做到公共区域，在装点城市的同时，展示自己的最新创意。在东京的卫星城市——立川市就有这样一个公共创意区域，它是在当年军事基地立川基地的基础上改造而成的。这个创意区有七个街区，区域内有办公楼、宾馆、大型百货公司、电影院、图书馆等各种设施，让立川创意区看起来就像一个小城市，而不少创意设计公司也已经进驻这个区域，并将自己的设计作品在街区内展示。
立川公共艺术区是全日本公共艺术最密集的区域。街头的艺术品共由近百名名艺术家共同参与创作，大到饭店门口的艺术造景，小至水龙头、消防箱、公共坐椅、地面铺装、通风口，全部都经艺术家重新打造，这也让这个小小的地方拥有了109件公共艺术品。漫步在立川街头，你会发现路边不少有趣的雕塑，有的以动物为主题，有的以自然为主题，栩栩如生，还有那些设计成树干、秋千的坐椅，可供路人小坐片刻，走着走着，在面前又会忽而出现一个硕大的红色茶杯挡住你的去路，让你莞尔一笑，想起“是该喝一杯了”。这些有趣的街头创意设计让身处紧张都市的东京人感受一下轻松的气息。
借鉴点
艺术类街区打造、景观设计、艺术概念融入
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——国内知名创意市集
新型市集品牌
成立时间：2013年
运营单位：上海旭螺文化传播有限公司
经营内容
售卖自个儿创意商品的独立设计师、手工匠人、海外买手和古着玩家，比如半路出家做全职领结设计的灯光设计师；卖上海老物件的复旦大学美术教师；卖原创饰品和生活用具的嬉皮士；卖世界上最小乐器的知名音乐人；还有卖自己诗歌报纸和“问题”的行为艺术家等等
主要业绩
13年8月至今，总共办了20 场主题类的市集活动，期间每天购票人数在4000 人以上，聚集了近1000 个设计师和手工艺人
借鉴点
创意活动、创意资源及文创资源整合
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——国内知名创意市集
B1主题街区及市集营造的创意借鉴——大悦城原创主题街区
B1主题街区打造——与购物中心定位相关性
B1主题街区打造——独立的VI及应用
B1主题街区打造——场景化的公区装修设计
主题街的场景化公区装修地面、墙面、柱面、吊顶、灯饰、呈现个性的多样化设计，打造了顾客沉浸感十足的购物场景，延长停留时间及刺激消费欲望
B1主题街区打造——绿色生态的休息区设计
QPQ特色街的休息区
1.巧妙利用扶梯以下空间
2.绿植和花草的生态景观设计
3.提升顾客的体验感，延长顾客停留时间
B1主题街区打造——卫生间创意设计
卫生间通道、内部、导识等充分体现个性、时尚、趣味等主题街区的定位特性
B1主题街区打造——客流引入导视设计
指引点位：
F1-B1扶梯入口处
地铁通道处
B1相连楼层大面积的导视、广告牌、装饰、铺砖等，强有力的拉动客流至B1特色街层
B1主题街区打造——业态、品牌组合及动线设计
B1主题街区打造——租户店面设计
1.基础结构统装、个性化、时尚度、设计感、开放式、场景化
2.各店铺设计方案力求统一风格，整体营造街区主题式体验感
B1主题街区打造——美陈及装饰
点位：
休息区、扶梯、员顶、墙面、柱面等充分利用空间，减少留白
风格：
趣味、创意、互动、沉浸感、主题融和度
B1主题街区打造——推广活动
定期周末手工沙龙活动
1.品质、生活、互动、创意式的沙龙活动
2.周周更新精彩内容
3.联动街区租户
4.培养顾客的周期性到店习惯及体验的归属感
B1主题街区打造——带入式的背景音乐
用音乐传递街区特色理念，从听觉上带入顾客感受主题街区的独特魅力
研究结论及合生商业B1主题氛围营造的建议
来源：商业地产人脉圈
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