各位屏幕前的户友，大家好！一个好的产品系，竟然成就了公司的规模化发展。今天我们聊聊方圆地产，方圆从地产顾问代理公司开始的创业，自然对客户发自内心的需求极为关注。
通过访谈和研究发现，无论时代怎么变化，作为5000年文明的中国仍然有很多不同阶层和年龄的人群，对中国传统的建筑特色和东方的情怀情有独钟。东方传统建筑元素像天井、院子、照壁、围合……既私隐又有人际交流的公共空间。
不论是年轻人、中年人还是老一辈，内心里也都希望能做到邻里和谐、夫妻和睦。市场上有这样一群客户，不仅喜欢东方传统建筑，更追求内心里的人文情怀。
团队将中国的徽派传统民居建筑风格和高层住宅产品有效结合，建筑立面和中式元素上，把传统徽派的青砖黛瓦、木雕、石雕、砖雕、马头墙、坡屋顶、飞檐等都用在了现代的高层住宅产品上。
本文转载自地产观察，微信号：dcgc2013，作者：萌主，由库哥编辑。
缘起一个13年前的地产项目
结缘于一个在广州地产圈朋友发的微信朋友圈，就是上面这张图片。
上个月刚刚去安徽黄山附近的两个古村落，徽派建筑的青砖黛瓦、木雕、石雕、砖雕、马头墙、坡屋顶还有飞檐等建筑特色让人印象深刻，有些老房子已经有上千年的历史。
我拍的安徽一个古村落—呈坎八卦村
但我的这位朋友发的高层的徽派风格，我的确未见过实景。趁着上周去广州出差，专门和这个朋友联系来仔细看看高层的中式徽派。
这是未进小区大门前我站着略远的地方拍的。让我没想到的是，这个小区已经交付了13年，早期第一期销售价格是3300左右，现在二手房的价格是近60000/平米，翻了快20倍。
其中一个入口大门，传统建筑设计与现代材料的结合；
院内景观也都是中式的，这还有一个小戏台，乔木很多且很高大，加上中式景观的小桥流水，很是惬意，虽然只卖3000多元/平米，但社区内部的景观道路全部是石材铺装；
单元入户也有一个中式的装饰大门，石阶、抱鼓石、青瓦，每个单元的入户门匾文字都不一样，都是从传统文化提炼的。
值得点赞的是，作为十几年前的项目，一层全部架空作为公共空间，儿童游乐区、健身区、休闲区等，也非常适合小区内的业主和陌生邻居之间有个交流的空间，并且在规划阶段就预留了几百平米的业主公共的室内活动区和图书室、棋牌室等；
十几年后的今天，虽然我们的房价越来越高了，但大部分项目已经忘记了居住的真正含义，对居住生活的思考，社区文化的倡导、社区交流的场所越来越少。
方圆地产目前已经发展到了第六代新中式合院别墅，最新的产品系是这样90平米起的中式合院小别墅，在鹤山的3000亩大盘。
所以这个组团采用的是“聚落庭院”的设计理念，以鱼骨路网结构细化组团独立空间，每十户之间，形成围合起来又独立的“街坊”。业主入住后，无论是孩子还是老人，都可以有一个共同的活动空间，聊天、嬉戏，跟我们小时候一样，叫上一起上学、回家。让陌生的邻居间增加了更多了亲情。
以这个最经典89平米户型为例，纯一层带室内装修，两个卧室，总价超低。但是花园面积就有97平米，而且还统一赠送的有一个温泉泡汤池以及庭院的精装修园林。
我更喜欢的，是上面这个户型。占地近半亩，建筑面积面积151平米局部两层（二楼是主卧）的四房四厅四卫，花园依旧很大151平米，赠送的同样有温泉、室内精装和庭院精装，就是下面这个照片，很典型的现代徽派建筑。
“产品主义和工匠精神，是现在时新的词，其实是希望我们要有“产品经理”的思考和坚持。新中式园林不仅仅是一种传承，当下，更是一种民族精神和心灵家园的召唤、回归和重塑。
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