4月1日起实施！浙江出新规，推进规划用地“多审合一、多证合一”改革
使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设
依据国土空间规划（含现行土地利用总体规划和城乡规划，下同），使用集体所有土地进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，不涉及新增建设用地的，建设单位或个人持村民委员会签署的书面同意意见、使用土地有关证明文件报设区市、县（市）自然资源主管部门核发乡村建设规划许可证；涉及新增建设用地的，按规定依法办理农用地转用审批手续，经有建设用地批准权的人民政府批准后，由设区市、县（市）自然资源主管部门核发乡村建设规划许可证。依据国土空间规划使用国有土地进行工程建设的，按照城市、镇规划区内国有土地上工程建设规划许可程序办理规划许可手续。国土空间规划确定为工业、商业等用途且已依法登记的集体经营性建设用地，需要进行建设的，建设单位或个人按照有关规定办理乡村建设规划许可证。农村村民住宅建设按照《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）规定和《浙江省自然资源厅 浙江省农业农村厅 浙江省住房和城乡建设厅关于印发农民建房“一件事”办事指南的通知》（浙自然资函〔2019〕47号）要求，办理农村村民建房用地审批手续。建设单位可向建设项目所在地设区市、县（市）自然资源主管部门提出建设用地规划许可和用地批准联办申请。经有建设用地批准权的人民政府批准后，设区市、县（市）自然资源主管部门向建设单位同步核发建设用地规划许可证、国有土地划拨决定书。涉及新增建设用地的建设项目，按有关规定依法办理土地转用、征收审批手续，经批准后方可办理建设用地规划许可证和国有土地划拨决定书。设区市、县（市）自然资源主管部门依据规划条件编制土地出让方案，经依法批准后组织土地供应，将规划条件纳入国有建设用地使用权出让合同。建设单位在取得建设项目批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向设区市、县（市）自然资源主管部门领取建设用地规划许可证。允许备案类建设项目在签订国有土地使用权出让合同时，同步办理建设用地规划许可证和备案手续。以统一规划标准、成果共享为重点，将建设用地审批、规划许可、规划核实、竣工验收和不动产登记等多项测绘业务整合起来，成果统一归口管理，推进“综合测绘”。在省“多验合一”管理办法及有关标准出台前，各级自然资源主管部门要积极探索建设工程竣工规划核实、土地核验等验收事项合并为一个验收事项，按照“统一申报、信息共享、统筹协调、限时办理、集中反馈”的要求，变多头踏勘为集中踏勘，变串联分验为并联统验，切实提高建设项目竣工验收效率和质量。《通知》还要求分类实施建设工程规划许可，鼓励各地根据建设项目类型、投资类别、规模大小等探索分类实施建设工程规划许可，推行部分建设项目的告知承诺制，要求加强事中事后的监管服务。自2020年4月1日起，全省统一使用新版证书，包括建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证。《通知》自2020年4月1日起执行，有效期5年，之前已受理的各类事项，按原规定办理。来源：浙江发布
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