撑不住了？无锡这个区17700位业主正在疯狂抛房

今天，我在诸葛找房发现，梁溪区竟然有17700位业主正在疯狂抛售！相比其他区域，梁溪区新房供应量较少，品质参差不齐的二手房多到噗出来，二手房的挂牌量占据五区之首。

目前，梁溪区二手房挂牌均价为16560元/㎡，同比上月微降0.13%。很明显感觉到差距的是，每天降价的房源要比涨价房源多得多。

与今年年初业主疯狂喊涨的局面不同，临近年末二手房市场也要平静不少。

在降价房源中，大多以房龄比较高的老破小为主，一些次新房则是业主报价过高。

比如，银仁御墅的这套小高层房源，108㎡，降价5万后单价还要1.6万。据我了解，这个小区最新的成交价在1.3-1.4万左右。

类似的降价房源在二手房市场还是比较常见的，特别是近期市场行情较为冷淡，不少业主喊涨不成功，最终适当放价。今天，我整理了梁溪区126个小区最新二手房房价。在售房源数量方面，沁园新村和曹张新村两个体量超大的老破小加起来有652套房源正在出售，房源量非常庞大。次新房中，九龙仓时代上城A区、银仁御墅花园、金科东方王榭、金科观天下、世茂首府这几个小区在售房源数量都超过了100套。价格方面，涨幅比较大的小区是尤渡苑，涨了9.16%，下跌的小区基本上都控制在5%以内。最后，附上梁溪区最新二手房房价一览表。