156轮激烈竞拍！中海6.5亿拿下经开区81亩地！

12月23日，经开区一居住用地正式开拍，经过156轮的激烈竞拍，地块最终由南昌中海豪锦地产有限公司拿下，成交总价约6.5亿元，成交单价796万元/亩，成交楼面价5658元/㎡，溢价率高达45.52%，毛坯限价8802元/㎡。

地块信息

DAGJ2020061地块位于南昌经济技术开发区农机路以北、西昌路以南、青岚大道以西，地块面积81.42亩，用地性质为居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.1，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

拿地要求

宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格（均价）上限为8802元/㎡（毛坯价），宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售。

项目采取实物配建式予以安置，宗地受让人需配建91户职工安置房，建筑面积6982.45㎡。配建工业控股留守处办公用房，建筑面积1114.86㎡。

受让人按规划要求在地块内西南方向集中配套公共服务设施，由经开区管委会统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。具体包括：社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站和肉菜市场各一处，其中社区服务站建筑面积不少于600平方米、用地面积不少于500平方米，文化活动站建筑面积不少于250平方米、社区卫生服务站建筑面积不少于150平方米、肉菜市场建筑面积不少于2000平方米。

从此次即将出让地块的区位看，位于经开区黄家湖板块，周边有边的新盘有东投国贸海棠之恋和绿滋肴&国资的绿梦隆和青岚书院等项目。

文章来源：江西爱房网