8台钩机出动、两大项目动工
今年将推进32个村级工业园改造
确保完成3700亩，力争完成4500亩
桂城村级工业园升级改造全面复工！
2月21日，南海区举行推进广东省城乡融合发展改革创新实验区建设暨村级工业园区升级改造现场巡查会。巡查主会场设在丹灶镇沙滘杉场，其余6个镇（街道）均设分会场，各镇街村改项目同步开拆。
市委常委、南海区委书记闫昊波讲话 摄/方智恒
市委常委、南海区委书记闫昊波表示，召开实验区建设暨村级工业园改造升级现场巡查会议，目的是认真落实国家和省市工作部署，推动全区工作重心由疫情防控，逐步转向疫情防控与复工复产并重的轨道上来，切实做到疫情防控和经济社会发展“两手抓、两不误”，全面掀起村改工作的新热潮。
村级工业园改造升级是推进广东省城乡融合改革创新实验区建设、实现南海高质量发展的关键抓手和突破口。在桂城街道分会场上，南海区委副书记、区长顾耀辉对桂城过去一年在村级工业园改造取得的成绩予以肯定。
南海区委副书记、区长顾耀辉讲话
顾耀辉表示，桂城街道村改工作拥有力度大、项目多、效果好等特点，为全区推进村级工业园奠定基础。接下来，他提出桂城街道能精心组织，全力推进拆迁改造工作；着眼长远，及早进行谋篇布局；政村联动，全面提升城乡品质，继续走在前列，为全区村改工作探索新路径，起到更好的示范作用。
桂城计划启动32个
村级工业园改造项目
2019年，桂城街道完成村级工业园征拆提升2785亩，超额完成南海区下达任务。其中，在全区形成的8个“三旧”改造样板，桂城占5个。
“村级工业园改造是桂城街道今年工作的重中之重。”桂城街道党工委书记麦绍强表示，桂城2020年计划启动32个村级工业园改造项目，确保完成拆除整理3700 亩，力争完成 4500 亩，以壮士断腕的决心，推动桂城街道村级工业园改造再上新台阶。
桂城32个村级工业园改造项目
年初至今，桂城已完成拆除487亩，启动或正在清拆约630亩。接下来，桂城将重点推进映月湖片区、平洲工业园片区、石（石肯）片区的村级工业园改造提升以及夏北片区整村改造，叠滘“双溪”水乡建设，以城带乡，城乡共建，探索让“城市更城市，乡村更乡村”的“桂城模式”，打造大湾区城乡融合高质量发展的“桂城样本”。
桂城八大重点更新片区→
为此，桂城将成立村改工作领导机构，由麦绍强担任总指挥，桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄担任常务副总指挥，成立政策组、拆除组、招商组等若干小组加强村改凝聚力量，推动村改工作全面开展。
桂城街道党工委书记麦绍强接受采访
近期，夏东、夏西、夏南一、夏南二、石（石肯）、平南、平西等一大批近1500亩的旧改项目将陆续落地。
麦绍强指出，桂城还将继续探索多种村改模式，推动混合开发、街道承租物业的方式，加强社区村民宣传，在提升城市形态、拓展产业空间的同时，为村民增值收益，实现政府、社会、村民三方共赢。
石（石肯）六亩围、黄柏围
工业区改造项目
2月21日下午，石（石肯）六亩围、黄柏围工业区改造项目正式开拆。项目面积约208亩，其中黄柏围工业区约101亩，六亩围工业区约107亩。
项目于2019年10月通过公开招投标成功交易，将联动改造成涵盖企业总部、研发办公、商务酒店、特色商业及高端住宅为一体的复合型产业社区，预计清拆期限为2个月。
项目效果图
其中，黄柏围工业区投资额4.34亿元，将采用集体土地出租方式进行地上建筑物拆除重建，改造后作商业用途，租赁期限为40年；六亩围工业区投资额约4亿元（未含地价），以出让方式改造为住宅，项目整体打造成复合型产业社区。
夏西平稳工业园改造项目
夏西平稳工业区改造项目位于桂城桂平路以北、简平路以东，面积约117亩，地块现状为旧厂房，也于当天同步拆除。
项目已于2019年10月通过公开招投标完成交易，将采用集体用地租赁形式进行改造，租期为30年，重点发展文化创意、科技服务、商务、教育、都市型产业、总部经济。
目前正在实施旧建筑清拆，拆除时间预计为期2个月，改造投资总额不少于4亿元（不含租金）。
文章来源丨海南桂城
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