昆明的豪宅市场这两年发展迅速，进入群雄逐鹿的时代。放眼整个昆明，南市区因为靠近滇池自然环境好而成为豪宅扎堆之地，北市区也有少数，而西区和东区则难觅豪宅身影。这里所说的豪宅都是价格上千万级别的住宅新贵，百万级别的都算小儿科啦，下面就为大家盘点一下昆明有哪些千万级豪宅。
TOP1：俊发滇池ONE
最贵一套报价：6000万
滇池ONE别墅实景
滇池ONE奢华样板间
俊发滇池ONE项目别墅以6000万元/套的惊人价格荣膺昆明豪宅榜榜首，看来，项目开发商俊发地产作为本土房企老大，实力真不是盖的。俊发滇池ONE项目位于云秀路与环湖路的交叉口，为俊发地产投资打造的纯别墅项目，周边湿地公园环绕，居住环境得天独厚，其最贵别墅户型实际使用面积达2000平米，地下2层地上4层，配备电梯，车库、前后花园样样不少，保姆房、地下藏酒间一应俱全，车位数达12个。小编心想，这样大面积的豪宅土豪们住着真不嫌大吗？
TOP2：绿地海珀澜庭
最贵一套报价：4000万
绿地海珀澜庭别墅实景
绿地海珀澜庭项目别墅以4000万/套的价格成功登上昆明豪宅榜老二的位置，仅次于俊发滇池ONE。项目位于草海东岸，靠近大观公园，周边4大城市公园环绕，可谓山水相依，居住环境优越，而且项目距离市中心不足4公里，真正做到了入则宁静出则繁华，地理位置相当优越。据了解，绿地海珀澜庭项目最贵别墅建筑面积774平米，总使用面积达到2500平米，也是地下2层地上4层的设计，车位数达到8个。如此大手笔之作也只有500强房地产领军企业绿地集团才有这样的壕气，小编也曾无数次的憧憬居住在滇池边上，享受着水面吹来略带清新的微风，四周是绿地公园，面朝大海，春暖花开……咳咳（YY伤身），看来，这么昂贵的豪宅也不是普通人能住得起的。
TOP3：中航云玺大宅
最贵一套：3000万
中航云玺大宅别墅实景
中航云玺大宅项目位于昌宏路五甲塘湿地公园旁，也是一个纯别墅项目，其最贵别墅以3000万元/套的价格夺得本次昆明豪宅榜探花。据了解，中航云玺大宅最贵别墅户型建筑面积为510平米，实际使用面积达1200平米，地下2层地上3层的设计，拥有6个车位，电梯、前后花园等齐备，最最壕气的是，项目建有昆明首个私人飞机俱乐部，超跑什么的都弱爆了，土豪们居住在这根本不用担心自己的私人飞机没低方放，以后闲闷了开着飞机去滇池上空溜达几圈，想想也是醉了。
除了以上几个比较壕的豪宅项目，还有俊发九夏云水、公园1903、中天城央墅、云路中心等几个项目登上昆明豪宅榜，其中九夏云水独栋别墅每套最高价也达到3000万左右，面积为760平米；公园1903项目最贵的别墅为1330万/套；中天城央墅最贵户型面积520平米，价格为1300万每套；处于市中心区域的云路中心项目大平层豪宅面积达1000平米，销售价格为1000万左右。昆明身价上千万的豪宅除了云路中心为高层大平层以外，其他的基本都是别墅，而且几乎都远离市区，处于依山傍水的位置，相较于昆明早期的豪宅，比如翠湖俊园、顺城豪庭、倾城名筑等位于市中心的老牌豪宅，目前昆明的很多豪宅都喜欢选址湿地公园周边、靠近滇池的位置，自然环境是首要考虑的范围。
从区位分布上看，昆明豪宅主要扎堆南市，如滇池ONE、中航云玺大宅、公园1903等，绿地海珀澜庭项目虽属西山区，但地理位置还是在城市偏南的位置，也是南市滇池范围。北市区除了中天城央墅成功跻身千万俱乐部外，目前还没有其他豪宅出现，而西区和东区则没有千万豪宅的身影。看来，土豪们都喜欢居住在自然环境较好的南市。
虽然目前昆明的豪宅市场都是别墅项目占据较大比重，但是近两年的大平层豪宅也在逐渐流行，比如云路中心项目就是以大平层为招牌成功登上昆明豪宅榜。因为纯别墅项目占地面积比较大，土地需求量高，而居住人口有限，随着土地供应的逐渐减少，以后的豪宅俱乐部将不再是别墅一统江湖的局面，土地利用率较高的高层大平层豪宅越来越有霸占豪宅市场之势。目前昆明不乏千万级的豪宅身影，但是与国内北上广等大城市动辄上亿的豪宅相比，还是小巫见大巫，当然，土地价格决定了住宅价格，在北京上海等土地寸土寸金的大城市，价格上亿的豪宅也不足为奇，据说目前上海远雄徐汇园豪宅项目以单价22万元/平米的价格超越汤臣一品位居国内豪宅榜首位，真是壕无止境啊！
联系客服
