引言
嘉亭荟位于上海外郊环区域、上海国际汽车城的核心地段, 项目采取街+场的开放型半街区式设计,是崇邦集团继金桥国际和大宁国际之后的又一力作。
01 | 轨交无缝衔接打造“双首层”
嘉亭荟为地铁上盖商业
11号线安亭站出入口连接商场二层
形成了较好的“双首层”效应
最大限度为商场导入地铁输送来的客流
▼安亭站共3个出入口,其中2个直接连通商场2F
▼商场二层与地铁站连接处
02 | 局部半开放式的建筑形式
封闭式商场与开放式街区结合
满足了集中消费与休闲漫步的空间消费需求
▼街+场的空间布局
03 | “退台式”的建筑设计风格
设计风格沿袭了日本购物中心的“退台式”
有弧度曲线、线条简洁、色彩明快
▼二层以上的层层退台
04 | 建筑设计与汽车产业相结合
▼一楼地面铺设石板,经得起车轮碾压,方便汽车进入
顶部采光与遮光功能同时具备
自然实现空气流通与交换,节能环保
▼中庭顶部做了开放式处理,侧部开口
05 | 住宅区与商场二楼间架设廊道相连
住宅区与大润发之间直接架了一个廊道
居民可直接通过廊道到大卖场
大大提高了从住宅区到达商场的便捷度
▼住宅区与商场大润发直接相连
▼连接廊道,保证住宅的私密性与购物便捷性
01 | 区位分析
嘉亭荟城市生活广场位于上海西北部
上海国际汽车城的核心地段
距离上海市中心31.5Km
距江苏省昆山市中心20.4Km
▼上海外郊环区域,辐射安亭及周边市区
02 | 交通条件
充足的公交站点及线路资源,带来大量消费人流
尤其是有较多区际城际公交线路
使得项目辐射面进一步扩大
▼畅通的地铁线路和发达的公交路网
地铁11号线安亭站上盖
临近绕城高速、沪宁高速2条交通主干道
周边有新源路等8条市区道路
200m范围有效公交站点6个、12条公交线路
01 | 项目外立面
带弧度的外观结构、流水型的线条
视觉效果富有动感、充满活力,具有商业元素
▼富有动感的建筑外立面
▼商场二层外观
02 | 项目内部设计
▼中庭巨大的电子屏,实时播放营销活动与商品广告
▼围绕中庭一圈的环形电子屏,播放流动式广告
二楼平台上的艺术时钟造型设计
▼凭借阳光影子指示时间
▼周末人气聚集地,屋顶室内品读会
▼商场会员可免费借阅
▼屋顶运动场
03 | 项目内部空间
▼中庭立柱灯光设计
▼楼层顶部设计:不锈钢的圆珠镶嵌,如同大珍珠
▼自动扶梯边的圆形图案设计
▼墙体边框的圆形图案设计
04 | 景观小品
▼广场上的“水滴形”喷泉
▼广场上不锈钢材质年轮雕塑,设计感较强
▼异形雕塑座椅上点缀着绿植,生机盎然
▼退台处的绿化点缀
▼公共走道旁的绿化
05 | 人性化设计的导视系统
▼外部导视立牌
▼利用柱子做导视牌
▼艺术造型感的服务台,识别度高
▼中庭旁边垂梯处设计的灯带,有提示作用
项目与轨道交通无缝衔接
形成极为有利的双首层效应
一楼的开放半街区式设计
二楼的退台走廊是本项目建筑上的两大亮点
建筑细节处理得也较为得当
艺术化的商场装饰和绿植景观
带给消费者美的视觉享受
下期将继续为大家分享项目的经营业态布局亮点
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文字由陈倍麟商业地产研究室提供
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