这几年，长沙集团小学扩张的厉害。砂子塘集团目前已经有11所分校，清水塘集团有7所，枫树山集团有7所，博才集团有8所（仅参考）。放眼全国，像长沙这样小学集团开那么多所分校，怕是不多见。这些分校的质量到底如何，集团对学校真的有扶持吗？还是挂个牌子专门供地产商来卖房子？今天就来跟大家分析一下，集团分校扩张的几种模式，深刻了解下这几年学区房的发展之路。
第一种：以学区范围来买卖学位
学区房目前是想进长沙名小的途径之一，家长为了给孩子争夺一个名小学位，不惜花费上百万投资一套学区房。有这块的需求，地产商自然也不会放过，用学位来吸引家长购房，而且学区越好的房子售价也就越高。比如砂子塘小学对应的万博汇，在长沙均价七八千时，就已经一万出头，现在更是直接突破两万大关。除了地段品质外，砂小的学位无疑是涨价最有力的催化剂。
买学区房有个比较大的弊病，那就是每年教育局都会对小学进行学区的划分，学区范围并非一成不变，而是每年都会微调。也就是说有可能你今年依据学区范围买了这个楼盘，但明年这个楼盘可能就不在这个学区范围内。所以买了学区房，并不是百分百就有了保障，也因此诞生第二种入学方式：配套入学。
第二种：房产商合作的配套小学
现在长沙的配套小学一般都冠以地产商和集团的名字，比如砂子塘万境水岸小学，博才阳光100小学，枫树山中航城小学，清水塘北辰小学等。买了这些小学的房子上这些小学基本上就是板上钉钉，这些分校一般都是沿用集团的教学模式，教学风格，教育理念，集团也会派一些有经验的老师来带一段时间。虽然是小区的配套小学，但是因为有集团挂牌的优势，吸引了不少想去名校的家长。并且现在除了小学有学位，初中也有，比如带有双学位的北辰三角洲（配套的清水塘北辰小学和长雅中学），五矿万境水岸（配套的砂子塘万境水岸小学和雅镜中学）这样的配套小区都有优先保障业主的子女入读，最大程度上保护业主的利益，即使这类楼盘比别的楼盘价格高，依然备受追捧，大家看重的就是配套入学这块的保障。
长沙集团小学扩张的背后，缺的是地，是生源，而地产商则缺的是名校招牌。名校 地产商这种模式对于他们来说，是合作共赢。这种合作模式，究竟能不能保证分校的质量，还需要时间来鉴定！
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