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红砖被禁一平涨400块,农村没法建房毁3代?除了进城买房能咋办?

2017年下半年开始,农村流行一句话:“去年没修房,今年全白忙!”

是的,这是此时此刻中国所有农村老百姓的心声!

因为环保,水泥、钢筋厂要整改;因为保护耕地,红砖被禁,沙子不让采,结果这些全部暴涨,农村建房成本飙升。

而鼓励老百姓集体土地承包种地,蔬菜、水果却是种啥啥没价,烂在了地里。

2016年没建房的,2016年农村建一套2层小楼最少多花10来万,大一点面积的多花15万、20万那都不稀奇。

比如业主孙先生,在北京农村盖了这栋二层别墅,2017年开年就动工,包工包料1100每平,还包括外墙保温、简单喷漆,也许在其他地方农村这是很高的价格,但是在一寸土地几寸金的北京,65万建490平方的小别墅,让建的话,来100套我也建!

然而放到现在,2018年开年,最少要1500每平,要多花20万!就算按一般农村建房总建筑面积300平方算,一套房也要多12万!

建房晚1年,多花12~20万,不仅仅是2018年要白忙活,2016年全年、2017年开年没建房,那是要白忙活2年以上!

农村建房这么贵,那进城买房怎么样?

回家过年,跟同学聚餐,都聊到了乡镇上买房的话题,高中一同学说在老家镇上买了一套房,120平方才5万,当然这是补贴之后,不过自己户口也随迁到镇上了,现在感觉有点后悔。

而无独有偶,同事是湖北某农村的,镇上一套二手房170平方9万,向我们寻求意见是继续按自己的规划明年长沙买房,还是先把老家镇上那套拿下。了解之下,也是因为有补贴,房主去年买的时候便宜几万,现在想把房子转手掉。

农村建房成本是真的贵到盖不起了,进城买房回是出路吗?

今天小编就跟大家一起来分析分析:为啥农村今年建房涨价这么多?建房材料何时能再降价?

1、何时能降价?

材料价格是因为环保涨起来的,要降下去自然是要环保力度放松。按往年概率,3月15日之后钢筋、水泥等价格会下降。

所以如果你准备明年建房,315之后材料价格仍旧没有下跌势头,那就赶紧买材料吧,不然等年中又要继续涨。

2、红砖会降价吗?

红砖还能再降价吗?小编是看不到降价的苗头在哪!很多红砖厂都因为环保被拆了、被炸掉了,红砖还怎么降价?

以前红砖是3毛左右每匹,现在是涨到了5毛、6毛。

被禁以前红砖过剩,很多农村都是2毛~3毛一匹,砖厂的态度就跟求你买差不了多远了,禁了过后。砖厂10不存1,5毛多多,态度就是爱要不要!

3、人工会降价吗?

2017年建房,人工也是涨的非常厉害,大工基本都是一平方涨了差不多100元。农村建房的人工还会降价吗?

说实话很难,大家可以仔细看看,农村建房的师傅们,真的都是“老师傅”!这里不是指经验足,而是年龄真的很大了!

年轻一辈做砖瓦匠的很少,都是老一辈,40出头的算年轻的,50左右的是主力军,60以上的也占不小比例。能建房的师傅越来越少,而现在物价上涨太快,人工还怎么下降?!

今年材料到底涨了多少?

材料涨了多少,小编不瞎BB,大家看全国各地今年建房的网友们买材料的价格就知道了:

广东茂名:水泥470一吨,沙和石子一样,都是650块钱5方,钢筋已经上到5000一吨了!红砖3毛6,运费4分!

@刘星:多孔砖从4毛5涨到6毛5,钢筋年前邻居家买20000块钱没用完,我家今年买30000元差点不够!水泥年前18,现在要24!

信阳:4月份价格,5方沙子650,5方石子1100,红砖4毛,水泥410一吨,钢材论根卖!

四川乐山:砖贵,空心砖6毛一匹,水泥产地,400多一吨,工价贵,330一平!

广东韶关:10月1号动工的,现在材料全部上涨30%以上,水泥420,钢筋5700,砂石1500元/10方左右!

宁波慈溪:水泥540每吨。

广东汕尾:钢筋已涨到5500一吨,10月底才4700一吨,水泥450,河沙一方250,石子一方150,红砖5毛,土建人工一方250,现在说建房心都累!

某粉丝:我家的水泥开始300多,12月6号再买是560,我是晚上连夜装来的,第二天就涨价。过了两天,隔壁的买来就700多了。钢筋也是从3000多,到4000多,现在过5000了。唯一值得庆幸的是地下室花了十多吨钢筋,那时候还是3850。

@梦之缘:钢筋开始3600,现在4500,8厘螺纹钢筋卖5100。 水泥开始420~450,现在540-570,伤不起啊! 每层要多花20000以上。

2015年,我有15万存款,够一个毛坯,没有建房;2016年我有18万存款,还是够建个毛坯主体。但想着工资涨了,等明年多存点钱,一起把外装,门窗做好吧。2017年,我有25万存款,但却发现连毛坯都建不起来了!

城里人把这当段子看,然而,这就是我们农村建房血与泪的写照。

然而最后,小编还是要劝大家,真要农村建房,那就别犹豫了赶紧建吧,不然你会发现,接下来几年还是在为这套房白忙活。

2018年春节假期最后一天了,年轻人又要陆续回到城市去打拼,明天乡镇相关部门都上班了,要建房的农村朋友,抓紧时间了解当地建房政策,把宅基地批了,有补贴政策的,想办法多少拿点补贴吧。

如果你2017年建房了,评论区一起来说说你的经历吧!

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