提示：本文约5K字（不含图表），阅读大约需要15分钟，开篇先申明三点：
1）望城区和长沙县的学制与内五区尚未统一，所以未在本次统计之列；本次只统计公办学校，所以包括类似湘一、广益等民办名校并未计入范畴；只统计对外划片公开招生的学校，所以子弟学校名校类似师大附小、科大附小、一师一附小等并未计入范畴；
2）本次统计的“小学”学区，内容来自教育部门2017年的相关文件，“初中”的中考成绩及排名，主要来自学校公告和家长统计，由于数据和资料繁多，难免会有错误，在此申明免责，并虚心接受大家留言指正；
同时务必提醒家长：小学的学区划分，每年都有可能调整（2018年学区划分预计将在4月份公布）；而初中普遍采用“微机派位”的方式入读，文章中统计的配套入学的小学初中，最终能否入读，均以教育部门的文件为准！
3）本文观点和数据，并不能作为各位提供买房决策的依据，老周并不承诺对各位的置业决策，承担任何责任，请务必知晓！
因现正处升学敏感期，部分内容经临时河蟹删减，更多内容请进入知识星球交流讨论！原创不易，涉及本文中的文字、数据及图表资料，请申请授权后规范引用，违究！
马上就要四月份了，根据以往教育局的统一安排，4月份，即将开始2018年度新一轮中小学新生入学报名。
而这个时候，长沙的许多家长也要开始奔波操心，为自己孩子能进更好一点的学校，要么放下身段四处求助，要么散尽积蓄，只为图一个安稳的“学区房”；
长郡双语附近的钰龙天下，二手房报价普遍在1.7W以上，一套三房加上税费，基本接近200W了；
带砂子塘学区的万博汇，二手房报价更达到夸张的2W左右，一套49㎡的一房，总价加税费已经超100W了！
老周怎么又想说那么一句：贫穷限制了我的想象~
既然二手房价格死贵死贵的，不如转而买新房吧？可新房也没那么好买了：
一纸本意是推广节能环保的“全装令”，却被某些开发商当成令箭，成了突破限价的“神Z攻”，刚需们的恐慌情绪，又开始在市场蔓延…
但买房不论是刚需、改善还是投资，也不论带着怎样的情绪，多数情况下，其实都跳不出一个共同的话题：教育。
前2日，一位开发商前同事联系我，说自己虽已有三套房子，也有好的学区，但仍在考虑买套更好的学区房，要老周帮忙推荐；
“这么拼，可不都是为了孩子嘛！”这句话，其实道出了很多买房人的心声；典型的片区如梅溪湖和金星北，为了子女教育的购房者，比例几乎占据了半壁江山；
其实不论河东河西，城南城北，凡是与“教育”或“名校”沾点边，挂点名的楼盘，都会卖得很好；不论这个名校，究竟是真李逵，还是假李鬼；
为了今天的干货，老周足足花了几天时间，认真的梳理了长沙内五区，能站得住脚的“ming小”和“ming初”，以及对应的学区划片；
小学的学区里涵盖了二手房及新房，考虑到大家还是以买新房为主，文件最后部分针对性推出在售的配套“学区房”的调查和统计，看完后觉得有点帮助的话，给老周打CALL点赞，或者直接转发，谢谢哈！
PS：
所谓“ming小”，并无严格官方评价指标，这里主要参考升学情况与家长口碑；
关于“小升初”的录取批次，这里给小白普及一下：目前执行“公办不择校，择校去民办”的政策，“小升初”一般以下三个批次录取：
提前批：
是指购买学区房（即楼盘配套学校），以及特长生、择校民办学校等，这三种情况，都可以提前录取，无需参加微机派位；同时，三所公办特色学校：雨外、长外、岳外招收的特色生源也属于提前批。
志愿批：
指填报微机派位志愿时，这个学校的填报人数少于派位的指标数，所以一经填报志愿就直接被这个学校录取。
派位批：
当填报学校的人数多于派位指标数，就需要参加随机派位了，这就是派位批。
1
岳麓区（小学）
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论教育资源，不论小学还是初中，岳麓区都是独占鳌头，至于原因嘛，民间有各种说法，内容有些敏感，这里就不转述了；
长沙市实验小学，从学校的....考虑，就丝毫不用担心师资水平；麓山国际实验小学，原来麓山国际学校的小学部，2015年才独立出来；这两所都是.....，师资水平和升学前景都毋庸置疑；
岳麓区实验小学，最近几年开始走红（与梅溪湖被热捧有关），在梅溪湖属于名气比较大的学校，现已有两个校区，号称要打造成梅溪湖最大的小学，硬件和外观都不错；不过西校区属原实验四小，东校区综合条件肯定更好；
博才集团是岳麓区第一大教育集团，目前已经有10所分校（博才高新，博才咸嘉，博才卓越，博才金峰，博才梅溪湖，博才白鹤，博才洋湖，博才中海，博才花溪，博才金鹰），博才的优势之一，是自身也有初中；
但过快的扩张速度，也带来教学质量参差不齐的情况；相对而言，博才咸嘉是本部，比较有保证，而博才梅溪湖，集团的重视度及师资，都还是不错的。
2
雨花区（小学）
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雨花区有两个赫赫有名的名校集团：砂子塘和枫树山，这两大教育集团几乎覆盖了全区90%以上优质小学；雨花区也是在全市范围内，在小学资源一项中，唯一有实力与岳麓区叫板的行政区；
砂子塘集团目前已有11所分校（砂子塘小学、砂子塘小学万博汇校区、砂子塘泰禹小学、砂子塘新世界小学、砂子塘吉联小学、砂子塘万境水岸小学、砂子塘湘天小学、砂子塘东澜湾小学、砂子塘魅力之城小学、砂子塘第六都小学、砂子塘新世博小学、砂子塘天华寄宿制），再算上在建的砂子塘恒大（潭白）小学，以及砂子塘中建（嘉和城）小学，即将达到令人咂舌的13所分校！
但是以办学时间与其它综合条件，除了砂子塘本部与万博汇校区（基本等同本部）之外，目前最好的分校是砂子塘泰禹小学；
另一大教育集团—枫树山，目前也已有6所分校（枫树山小学、枫树山鸿铭小学、枫树山大桥小学、枫树山融科东南海小学、枫树山南屏锦源小学、枫树山中航城小学），传明昇壹城也将建枫树山分校；
枫树山本部的派位其实不错，只要能避开十五中这个雷，其它的学校比如南雅，麓山和雅实都是算好学校；除本校外，大桥小学算是分校中最好的，与泰禹砂子塘差不多，稍逊一点点；
长塘里小学，算在在砂子塘和枫树山的光环下，唯一还能微弱发声的（其余均已被淹没），由于位置不错，派位的情况还较为理想，综合实力，属于第二梯队里，位置比较靠前的；
值得一提的是，这个学校足球很强，同时，何炅也是毕业于长塘里小学，也算是给母校增添一些明星光环吧；
3
天心区（小学）
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与其它几个区相比，尤其是和前两名岳麓区及雨花区相比，天心区的中小学教育资源，算是....了，基本与开福区差不多，同属“N兄N弟”；
天心区排第一的教育名校集团，当属仰天湖，目前有5个校区（仰天湖小学、仰天湖中建小学、仰天湖赤岭小学、仰天湖金峰小学）；其次是青园，目前有3个校区（青园小学北校区、青园小学南校区、青园中信小学）；但除本部外，其余校区，均还没取得什么太辉煌的成绩；
倒是新学校—湘府英才小学，得益于前期与仰天湖托管（所以之前有人叫仰天湖二小），以及周边诸多ZF单位不错的生源，近几年发展很快，硬件和软件都OK，老师的责任心也不错；
除此之外，天心区的红卫小学的名气及规模较大，学校位置不错，办学时间长，周边楼盘也开发较早；
不过有一点，相较小学资源的ZJJZ，天心区的初中资源，更是不R提及，所以你看看派位情况，即便是几大“名小”，也H不到哪里去！
4
芙蓉区（小学）
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芙蓉区的好小学也不少，“育”字头的育才、育英，以及...子弟比较多的大同，都是老牌的“名小”，发展得都不错，而且这些学校都开办了分校；
大同小学在芙蓉区不仅历史悠久，综合实力及扩张速度在芙蓉区也排第一，目前已有四所分校（大同二小、大同三小、大同古汉城小学、大同瑞致小学），近三年来均公布其提前批录取情况，坊间觉得它很神秘；
大同的分校里，大同二小算是最好的；
育英小学是芙蓉区另一老牌“名小”，创建于1950年10月，原系湖南省军区干部子弟学校；据学校官网介绍，共有97位教职工，其中特级2人，高级4人，全国优秀3人，国家级骨干2人，省级骨干8人，外籍3人，师资力量毋庸置疑；
育英小学目前有两所分校（育英二小、育英西垅小学）；从本部升学情况看，有接近一半的毕业生选择了提前批，以长郡双语及民办名校为主。有意思的是，几乎每个城市都有一个“育英小学”；
除此之外，燕山小学在芙蓉区的地位，有点像雨花区的长塘里，在两大名校集团的JF中生存，属于二类老牌，但师资和口碑还不错；
5
开福区（小学）
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清水塘集团，是开福区最大的教育集团，目前已有7个校区（清水塘小学，清水塘二小，清水塘三小，清水塘北辰，清水塘实验，清水塘江湾，清水塘溪泉湾），清水塘小学作为集团的本部和老牌小学，有理念有沉淀，比较重视素质教育，离一中也近，周边氛围很好；
清水塘二小，于2007年创办，由清水塘集团与开福区政府及教育局联合打造，属于成交较早、综合实力及成绩比较不错的分校，算二类中等；
一师二附小，开福区另一个响当当的“ming小”，硬件、师资、环境、生源（JY厅、MZ厅、NY厅的家属区）都没得说，觉对算是好学校；
周边的二手房也特别俏，几乎很难有房源出来；有家长甚至认为综合实力已超过清水塘小学；
四方坪小学写出来，估计会有很多网友喷我：四方坪小学也算“名小”？！
其实老周有两个考量，一是在四方坪及附近片区，对外招生的公办小学，并没有特别牛的；二是从升学情况看，还是比较理想的；即便排不上一类，二类中上的实力，还是有的！
另一个是长师附小，属于开福区二类，成绩及实力和四方坪小学差不多吧。
开福区其实除了清水塘集团外，还有两所非常优质的学校，牛鼻轰轰的青竹湖湘一（小学部）和科大附小，硬件情况，师资力量，升学都很好，只可惜前者属于民办，后者属子弟学校，并不对外招生；
6
内五区“小学”总结点评
就教育资源来说，岳麓区不论小学初中，均是一骑绝尘，市实验小学及麓山实验小学均属.....，相形之下，博才的表现并不突出；
芙蓉区则以其历史悠久的老牌“名小”强力支撑，教育资源也相对比较均衡，其中以大同及“育”字头小学为主力军；
而其它三区，也均有其领军式教育集团，诸如开福区的清水塘，天心区的仰天湖；但又以雨花区作为突出，砂子塘和枫树山并驾齐驱，在规模和品牌力上均十分的强。
同时，通过对2017年各区“小升初”去向的统计和分析，能发现一个规律：
越是实力强劲的“名小”，往往择校比例越高；一类“名小”里，提前批占比至少30%以上，有的高达50%以上！
一方面反映出这部分家长对教育的重视度，不愿意通过派位“冒险”；另一方面，也与“楼盘配套学区房”以及“民办名校”（诸如：青竹湖湘一、广益、中雅等）的兴起与壮大息息相关；
同时，学校所处的地理位置，以及周边生源，也是影响小学综合实力及前景的重要因素。
7
长沙各大“初中”概况
因为文章篇幅有限，本次重点讲“ming小”及学区，关于“ming初”的话题，内容也很丰富，本次仅概要论述和点评。
提及“ming初”，几乎所有人第一时间想到的，就是“四大名校”，即：长郡，雅礼，附中，一中；四大几乎LD了全长沙90%以上的优质学校资源；
之前，四大均还是有初中和高中的，前几年某一天，据说是......，反正就是由于政策的变化：四大名校本部不允许开办初中！
于是乎，才冒出了诸如南雅、双语等初中名校，也催生了如青竹湖湘一、广益实验等民办名校的快速发展；
关于四大之争，谁是第一，谁是老大，家长群及教育论坛上，有不少的争议；其实说来说去，最终还是得以考试成绩说话！
以下是老周统计的四大名校集团旗下、各学校2017年中考6A人数及直升生人数：
两点分析：
1）6A人数虽然能直观反映中考成绩，但其实更重要的是6A率（注：不含直升），也就是要结合考虑参考人数（分母），在这个指标里，广益和青竹湖湘一这两所民办学校分居前两位；双语在所有公办初中里第一；
2）从2016年起，长沙推出“最严招生入学政策”，严谨公办学校招择校生，因此公办学校，尤其是“名初”，受此冲击较大，各公办初中生源质量将被平均化，同样也会影响各校2019年以后的中考成绩。
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