3月8日，以“共筑新格局、共建经济圈，以美好蓝图、见幸福之城”为主题的2021年都江堰市第一季投资机会清单发布暨重大项目集中签约仪式在成都融创国际会议中心隆重举行。
在都江堰市第一季投资机会清单中，集中签约了一批重大产业化项目，都江堰市人民政府、李冰文创旅游产业功能区、青城山旅游装备产业功能区、都江堰精华灌区康养产业功能区、都江堰市幸福街道办分别与15家企业签订合作协议，投资协议额达175.2亿元，全面拉开“高质量发展攻坚年”都江堰市投资促进工作帷幕。
部分签约项目介绍
建国汽车商业综合体项目：拟选址在都江堰市金融中心（CBD）旁，由建国汽车销售服务有限公司投资12亿元，打造高端汽车商业综合体、汽车交易总部结算中心，并依托特色商圈区位优势，倾力打造高端精品酒店。
玛歌庄园商业综合体项目：由华景川集团公司投资10亿元。一期拟选址在都江堰市银杏街道，该项目利用颐湖公园的湖景和绿道资源，打造以玛歌庄园为核心的主题街区、星级酒店区、创意办公区等多元化沉浸式度假休闲区。
“国家探险公园”项目：拟选址在都江堰市赵公山片区，占地约38平方公里，由中国探险协会投资30亿元，打造全国首家以“探险+旅游”为主题的国家探险公园项目。
今年一季都江堰市投资成绩亮眼，除了签约的重大投资项目，本次会议中最引人注目的，当属都江堰市政府副市长古春对都江堰市投资机会清单进行了发布，并就相关土地资源情况作详细介绍，清单涉及10宗地块资源合计4830.96亩，释放了都江堰市巨大投资机会。
“十三五”时期，随着中国城镇化率突破60%，中国的城镇化改革进入第二个阶段，即做大做强中心城市、都市圈的时代。
对于城镇化本次两会报告中这样提及：
深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，常住人口城镇化率提高到65%，发展壮大城市群和都市圈，实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量。
按照“十四五”期间实现65%的城镇化率计算，未来5年还将有约1亿人落户城市。城镇化红利，远没有到结束的时候。而都江堰作为国家中心城市成都的重要组成部分，增大的土地供应将会为城镇化的发展提供基础保障。
十四五”时期（2021-2025 年），是我国“两个百年”目标的历史交汇期，是都江堰市提升发展位势、实现高质量发展的关键时期。今年更是十四五的开局之年。一开年，都江堰土地供应就送出如此“豪横”的大礼，充分表明了社会各界对于都江堰城市和楼市的信心。可以预见今年都江堰的土地市场将会相当热闹。
都江堰历来作为成都房地产市场中的供需大户，从2018-2020年连续三年的商品房供应和成交看，保持了供销两热的势头。持续在成都市各区县排名中名列前茅，楼市去化稳定，我们来看看这一次投资推荐会上的其中五块优质地块。
地块一：TOD项目－－紫东片区190亩地块
地块分析：该地块位于都江堰主城区最核心区域。紧邻蒲阳河、都江堰景区、灌县古城景区，人文气息浓厚。距离成灌快铁离堆公园站100米，交通便利。周边配套四川农业大学、泡桐树小学（都江堰校区）、天禾盛世广场、百伦广场、华夏广场等优质文教商业资源，生活十分便捷。可以开发集居住、商贸等为一体的综合配套街区。
地块二：TOD项目－－都江堰快铁站片区167亩地块
地块分析：该地块位于都江堰快铁站最核心区域，紧邻灌温路、成灌高速、成灌快铁，属都江堰--四姑娘山铁路始发站，是都江堰市最重要的交通枢纽。周边配套都江堰市中医院、都江堰市奎光塔中学等。地块可结合周边文化旅游资源综合打造集文旅娱乐、居住商贸为一体的城市新地标。
地块三：壹街区182.78亩地块
地块分析：该地块紧临壹街区颐湖生态水系，人居生态环境优异。周边一站式医疗、教育资源配套，毗邻都江堰市工人文化宫、市政务中心、妇幼医院、图书馆，以及都江堰--四姑娘山铁路壹街区站，生活十分便捷。可结合壹街区现有业态及区域总体规划，差异化打造地标性建筑，主要发展高品质居住产品、特色商业街区等产业业态，打造集商贸、文化、旅游、娱乐等为一体的核心商圈。
地块四：青城山镇芒城片区3000亩地块
地块分析：该地块位于青城山前山景区辐射区，南临青城山芒城遗址，距成灌快铁青城山站仅400米，1公里范围内可抵达成渝经济区环线高速入口，交通通达性优越。周边聚集了青城山六善、豪生国际酒店、绿地无舍青城、龙湖小院等众多高端精品酒店、住宅项目，配备了成都东软学院、万汇国际学府等优质教育资源，开发渐趋成熟，有稳定的旅居消费人群。
围绕文化旅游、康养旅游两大主导产业，该地块可以着力于文化旅游消费圈、康养旅游消费圈、主题公园旅游消费圈三个旅游消费圈打造重点发展医养健康+文化旅游产业。
地块五：青城山镇欣禾片区470亩地块
地块分析：该地块位于青城前山和外山景区辐射区，周边休闲娱乐齐备（高尔夫球场、街子古镇、问花村），靠近成青快速通道，距成灌快铁青城山站约3公里，2公里范围内可抵达成渝经济区环线高速入口，交通通达性优越。周边聚集了龙湖青城小院、新丽江、高山流水等众多高端精品住宅项目，配备了成都东软学院、万汇国际学府、四川外语学院等优质教育资源，开发渐趋成熟，有稳定的旅居消费人群。本地块可以重点发展高端精品住宅+文化旅游产业。
在本次投资推荐会上，都江堰市张亚丹市长这样介绍：2020年，都江堰市统筹推进疫情防控和经济社会发展，持续坚守“零病例”净土，成功创建第六届全国文明城市，成渝文旅新地标—成都融创文旅城盛大开业，五粮液集团、世贸集团等行业巨头纷至沓来，投资落户六类500强企业达37家，全年实现地区生产总值441.7亿元、增长4.1%、比全国高1.8个百分点，固定资产投资完成268亿元、同比增长16.2%，区域高质量发展态势持续向好，成为全国旅游经济复苏的“典型样本”。
在国内内循环的大背景下，在今年春节的旅游市场中，都江堰青城山成为大热门，酒店更是一房难求，人气火爆。对房地产市场而言，都江堰青城山每年2000万的游客量，游客资源、城市资源、生态和人文资源，随着轨道交通的公交化，TOD的兴起，物理壁垒被打破，必将引来城市价值的巨大爆发，创新的产品，非高密的属性，超高性价比的价格，投资都江堰的发展前景广阔、潜力巨大。
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