原材料市场现状

今年以来，国内能源、金属、化工等大宗商品价格均出现了大幅上涨。5月10日，大宗商品价格再度“暴涨”，多个品种价格创出历史新高！

国内期货市场上，铁矿石已涨至1326元/吨，焦煤涨至2062元/吨，玻璃每吨涨至2683元，线材、螺纹钢、热卷等也纷纷大涨，各自的历史新高又再度被刷新。

受铁矿石价格影响，钢材好像坐上了马斯克的星舰，价格窜上了天。于此同时，混凝土也疯了，价格一次性飙涨，毫无章法可言。

国际原材料价格持续疯涨，国内人工费又居高不下，在这样的背景下，建筑业的大佬们几乎都在放血。眼看着巨额亏损，“实惨”的工程人究竟该何去何从？

中标企业如何有效挽回损失？

对于施工企业而已，通过公开招标拿下一个大型项目，中标价格本来就比较低。现在铁矿石的价格迟迟压不下来，继续按合同办事，是看得见的亏损；通过停工的方式降低损失，后期无法按期交工，又面临违约风险。

在这种两难的情况下，施工企业可以尝试通过以下方式缓解现状：

1、确定合同约定方式

施工企业可以先仔细查看合同，关于价格，合同约定一般有两种情况：

第一种是约定：市场价格超过5%或多少就按规定调差；

第二种是约定：无论任何情况，价格都不允许调整。

“第一种约定”在合同建立之初就考虑到了价格后期变动的影响，比较适合材料价格波动较大的工程，在目前的市场情况下，后期签合同的工程人，雷达君建议大家也以此种方式约定工程价格。

如果，大家不幸采用了“第二种约定”也不是没有翻盘的可能，根据以往同类案例，下面几种方式可以帮到大家。

2、与建设方（甲方）协商

在必要原材料价格波动较大的客观事实下，施工企业可以及时向甲方报告市场情况，请求建设方给予合理的补偿或者协商提高合同价格，在情况属实，要求合理的情况下，甲方通常是会同意的。

毕竟，甲方想要的是顺利完工，逼急了施工方，人家直接撂摊子不干了，建设单位重新招标需要的时间成本和经济成本都会更高。

3、向法院提起诉讼

如果甲方就是咬定合同，坚决不调价格，施工企业可以向人民法律提起诉讼。在项目质量合格的前提下，施工企业胜诉的可能性非常大！

《建设工程工程量清单计价规范》第3.2.1 条规定：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。

“价格不允许调整”实际上就是“无限风险、所有风险”的类似语句，在法律上是不提倡的，当然这并不是强制条款，只有借鉴意义。

胜诉的关键还是最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释：

第二十六条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

不论是疫情还是美国的货币政策，包括我国与澳大利亚的经济关系突变，都是当事人在订立合同时无法预见的，由此导致的价格上涨，应当属于“无法预见的、非不可抗力”因素，法院通常是会支持变更或者解除合同的。这种问题也不是个案了，最高人民法院有大量案例证明此条例的适用性。

4、直接退出，赔偿违约金

如果以上方式都无法变更合同，当损失太大，超过了违约后果，施工企业下下策就是违约，然后根据合同承担违约责任。

真到了这个地步，也不能怪施工方没有信誉，毕竟还没有进场，账面上就亏了几十万，没几个人有这种实力和气魄咬牙干？

施工方直接退出后，甲方要么暂停此工程，工程烂尾；要么就只能再次招标，再次应标的施工企业根据现在市场定价，这个价格肯定是远高于第一次招标的。这种结果，只能说是两败俱伤了~

郑重声明：本文版权为招标雷达所有，任何单位或个人未经本站书面授权不得以任何形式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。

本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。