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别再买错了,绝大多数人都不知道,最好的楼层原来是这里

无论是普通生活还是结婚大事,房子都是离不开的。

对于普通人来说,买房是一生最重大的事之一,自然要慎重一些。但是,买哪层最好呢?想选个好房子,自然要考虑房子的采光、房价、空气以及便利性等因素。

从总体上来说,别墅区多为1-3曾,一般人也是不考虑的。多层住宅通常为4~6层,这个楼层很少会有电梯。小高层的话,一般会达到7~9层,在这个区间内,选6-8层是最好的。而通常见到的是10层以上的高层住宅,因为目前地价越来越贵,楼层越高赚钱越多。

对于大多数的高层住宅来说,怎么选楼层呢?首先,假设楼层高度为n,我们要选的,性价比最高的楼层就是(n/2+1)楼,为什么这样选,因为楼层定价通常会参考函数关系,n层的楼层价格=基准价*楼层价差系数,(n/2+1)层是在均价下空气、采光综合相对较为好的楼层。

当然,不同楼层的房子也有各自的好处,以及各自的不便

首先说说低层,也就是1-2层左右的地方

好处:安全方便,可能还会附带个小花园;坏处:虫多、不安全。

中低层的房子呢,3-5层左右

好处:相对低层更干净,出门也方便;坏处:扬尘较多,光线也不好,空气也差。

到了6-9层的中层房子,就比较不错了

中层通常被称为黄金楼层,性价比是比较好的。综合来看,空气和采光都挺好,也很难有什么噪音影响。

最后,是高层位置,通常指10层以上

好处:高处可以看风景,方圆百里尽收眼底,而且安静;坏处:突发性事件很麻烦,比如断水断电,电梯故障等,上下楼非常累。

当然,人各有异,也许还有的人会考虑到一些风水问题,比如7、17层,七上八下升官发财之类的说法,就不在一一讨论了。

那么问题来了,怎么才能赚到卖房的钱呢,当然是做投资了,钱生钱

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