我买的是顶层,已住10年啦。感觉很好,总的结论是:利大于弊。
一弊:
1、停电,楼的最高层若停电或电梯故障及停水,很不方便,特别是老人。但,一年365天,能停电一天的还没有岀现过一次,发生率不到1/365=0.27%,也就是说不到百分之一,偶尔有停电或电梯岀故障及停水的,但他也不是只有住顶楼者承受这个不便的,楼上住户都有遭遇。
2、温差,根据建筑规范,楼顶都做有保温层,住顶楼有高温和低温的问题,我没有测量过,缺乏具体数据。但根据感觉,差的不太明显,肯定有这方面的表现,也在可承受的范围内吧。
3、渗漏,据我所知,楼顶都有防水层,这也是建筑的要求,时间长了漏不漏?肯定会漏的,其中维修基金中也有这个项目。
住顶楼麻烦或顾虑的事情估计有这几项吧。
二利:
1、透亮,住在顶楼四周无遮挡,室内亮度高,视野开阔,一览无余,心情舒畅。
2、安静,住在顶楼一般没人打扰,比较安静。
3、楼台,顶楼复式的较多,一般都赠送楼台。是一种鼓励手段吧。
上述顶楼的利弊都分析过了,根据自己的爱好,权衡取舍吧。
若怕麻烦,纠结于停电、渗漏、温差等,就不要买顶楼;
若想要个楼台,就如拥有一个小院一样,就选择顶楼。
我当年买房时,看中就是顶楼有个80平方的楼台,就咬咬牙买了顶楼。
根据我住这十几年的感受,挺满意的!
一、在楼台搭了个阳光房,等于有了书房和茶室。退休闲暇了,在里边看看书,喝喝茶,挺惬意的;
二、简单修了两个小花池,种的有葡萄,月季,迎春花,凌霄花,紫藤花,常青藤等,四季有花,闲暇之余,修修枝,浇浇水,赏赏花,悠然自得;
三、楼台中间摆了个石桌子,早、晚坐下来吃饭、聊天、发呆等很方便的。
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