在农村自建房来说，一般以砖混结构和框架结构为主，砖混包工包料造价一般在800~1000元/平，框架的一般在1500元/平。大家都知道，框架结构的房子抗震性能要优于砖混结构，所以现在很多朋友在回老家建房时，都会考虑框架结构。
这时候，一些农村的施工队也闻风而起，宣称自己的施工队盖的是真正的钢筋混凝土框架结构房屋，能抗八级地震！然而真实情况真的是这样的吗？
前段时间，有位网友家新房建好了给我们来晒房，说是3层的框架房毛坯才花了20多万，结果发来图片一看，这明明就是砖混房！
房主说，柱子全都是用钢筋混凝土现浇的，这就是农村施工队所说的“框架房”。
把砖混房的构造柱误以为是框架的结构柱，这种情况，在农村来说很是常见。因为大部分朋友也不是内行，对建房这些知识都不是很清楚。所以今天小编就和大家说说，什么是构造柱和框架柱，它们的区别在哪呢？
在砖混结构体系中，构造柱的作用是使相交墙体连接为整体，来增加建筑的整体刚度，提高建筑物抗震性能，是按照构造要求设置的。而主要用来承重的是墙体。
而在框架结构体系中，框架柱属于承重构件，起到支撑上部结构的作用，砌筑的墙体只起到维护作用。不过在框架结构中也会用到构造柱来进行局部的抗震构造措施，但是整体结构的受力还是以承重柱为主。
构造柱的柱内配筋一般是以构造为主，不需要进行结构计算。角筋一般为4根12的，再加以箍筋6或8，间距200即可。
因为构造柱是不承重的，只是作为房屋结构体系中的抗震构造措施而设置。
构造柱一般设置在房间的四个角、楼梯的四个角、房屋的拐角处、墙长达到五米的中间部位。并且要与圈梁、墙体相连接，增强房屋的整体性能，其作用是非同小可的！
而承重柱的配筋是要经过结构计算才能得到。
需要对整个房屋的荷载，通过pkpm等结构分析软件进行计算，从而得出柱子的轴力、弯矩、剪力的受力特性，根据受力的大小，进行合适的配筋。
在目前的房屋设计规范中，承重柱的纵向受力钢筋必须为三级钢，且大小要16以上。
所以说，框架结构是一种很敏感的结构形式，内部钢筋的配置情况对整体抗震性能影响比较大。如果一栋框架结构的房屋设计十分糟糕，那还不如施工质量好的砖混房！
所以说，砖混房和框架房造价之所以相差这么大，其中一个很重要的原因就是钢筋的用量。一般来说，砖混房屋每平用到的钢筋为15~20kg，而框架房屋则需要用到25~40kg。
说了这么多，小编还是建议大家在建房时一定要找专业的施工队进行施工，而如果在对抗震设防有要求的地区建房，最好是请专业设计师进行设计，而不是光凭农村包工头的经验，而没有任何的设计依据建成的“伪框架房”！
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