北京郊区二层自建房项目，初版平面方案设计，大三开间布局

建房基地情况

该项目位于北京郊区，整个基地占地20X18米，坐北朝南，南向临路，设置人行、车行两个出入口。别墅主体打算盖两层，四周与基地边界均要留出距离，南侧布置庭院。

参考案例

这是客户淘宝上找的参考案例，客户的主要建房需求为：做平顶，大三开间，二层中间布置露台，入口处凹进布置，保证庭院空间等。

结合案例，在此多说一句，大家在选择二层及以上的方案图纸时，一定要注意上下层的对位关系，看看是否合理。

比如此案例餐厅（图上文字为客厅）位置上方，对应有二楼卧室、客厅之间的墙体，会造成餐厅上空有过梁，且梁压在餐厅窗户上方，结构就有些不合理了。

初版平面方案设计

下面一起来看看班主设计的平面方案吧。

▲一层平面图

方案整体保持三开间格局，入口处设计门厅，后期要考虑此处外观效果的整体性；客厅、餐厅相对，空间开敞；餐厨空间面积舒展，可根据使用习惯，考虑中厨、西厨、储藏空间、展示空间、操作台、大小餐桌等。

每层均布置一个带独立卫生间的套房，公卫与其他两个卧室相邻，二层公共空间丰富多样，满足客户的生活需求；健身房、阳光房、露台处的空间布置，还需要根据结构和使用情况，具体调整。

今天的分享就到这里，欢迎大家在文末留言，一起来聊聊房子的事情！