多个小区着手旧楼加装电梯(图)

核心提示
今年初召开的市政协十一届二次全会上，庄刚毅、杨存泉等10多位政协委员联名提出了《关于推进我市旧楼加装电梯惠民工程的建议》的提案，被列为今年政协的重点提案之一。昨日，市政协对该提案进行督办，听取了督办情况并提出进一步推进的意见和建议。 记者王蕾
提案还原
建议政府简化程序
提供资金支持
重点提案《关于推进我市旧楼加装电梯惠民工程的建议》提出，目前，我市不少修建于上世纪90年代的8层以下楼房都没有安装电梯，居住其中的居民有相当一部分是60岁以上的老人，出行非常不便。
提案建议，政府应出台相关鼓励性政策，简化审批程序，允许安装电梯的业主所分摊费用可申请提取本人住房公积金以及按有关规定申请使用住宅公共维修基金，支持旧楼加装电梯工作的推进。
办理情况
已有1个小区的加装电梯投用
市住建局作为提案主要承办单位，主动协调规划局、市政公用事业局、质监局等相关职能部门，先后帮助湖滨花苑B幢、东霞新村15号楼、丰泽新村财政局宿舍、云谷小区24号楼等解决增设电梯报批及实施过程中遇到的难点问题。目前，湖滨花苑B幢增设的电梯已投入使用。
湖滨花苑B幢的电梯于去年10月份着手进行，该楼有一层地下室，八层住宅，加装了两部电梯。一部电梯大概花费55万元，按高层住户多出，底层住户免出、少出，费用逐层递增的原则由住户进行分担。小区E幢加装的电梯也将在1个月后完工。
在东霞新村，15号楼的住户们也打算装一部电梯，但周围空间较为狭窄。住户们初步制定的出资方案也与湖滨花苑相似。不过，一些住户还不认同，认为“费用不公平”。
指导意见
加装电梯可申请公积金和公维金
同时，《泉州市人民政府关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》（以下简称《指导意见》）已呈报市政府审定，待市政府研究通过后将予以印发实施。
据悉，《指导意见》对加装电梯的政策扶持、施工许可等多个方面均有详细规定。
政策扶持
增设电梯的住户可申请提取住房公积金和申请使用住宅专项维修资金。
目前，加装电梯的资金筹措渠道有三种，分别是社会筹措、公维金和公积金。社会筹措一般是业主自掏腰包。与此同时，如果小区楼盘有归集公维金，可以申请提取一定额度的公维金用于加装电梯。在此基础上，若筹建款项仍不足，有住房公积金的职工还可以申请提取个人住房公积金账户中的存储余额，但提取金额不得超过该业主出资总额扣减申请使用的住宅专项维修资金后的余额，所提取的住房公积金转入建设单位确定的施工单位的银行账户。
增设电梯的产权归该梯号业主共同共有，不调整各业主的公摊部分面积。不再征收土地占用及建筑面积增加的各种费用。
为减轻居民负担，增设电梯将实行居民合表电价，每度电收费0.4663元。
程序简化
对于既有住宅在基建过程中符合有证勘察设计、有证施工、有工程监理、有质量监督，经竣工验收工程质量合格且在设计的合理使用年限内，仅要求提供竣工验收工程质量合格手续。
规定原建筑未预留电梯井的，建设单位才要办理规划审批手续。建设单位提供相关申请材料及规划设计方案，即可向规划主管部门申请办理规划审批，不要求申请办理工程规划许可证。
依据《建筑工程施工许可管理办法》，规定工程投资额（不含电梯设备投资）在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的既有住宅增设电梯工程，可以不申请办理施工许可证。
【声音】
作为一项惠民利民工程，旧楼加装电梯工作的推进受到广泛关注。采访中，东霞新村15号楼的牵头人之一林先生说，住户们都盼着《指导意见》能快点出台，让需要增设电梯的住户能享受更多优惠政策。他们也希望政府部门能更多借鉴厦门、福州、宁波等地的经验，在资金扶持上力度更大。
政协委员曾聪明认为旧楼加装电梯不应一拥而上，要尊重住户的自主性和主体性，充分考虑通信管线的布设，并根据小区有无公维金区别考虑资金扶持。政协委员杨存泉也希望，相关部门能出台“一站式”服务措施，简化手续，方便申请人。
来自消防、质监部门的相关负责人对电梯的安全问题提出建议。消防部门认为，增设电梯旨在便民，也要保证原有消防设施及配套不被破坏、防火面积充足等因素。质监部门表示，电梯的后期维护也很关键，应该指派专人负责监管。