2019年,项目部全年施工产值达到 20 亿元,人均产值达 1770 万元。
项目群组织体系图
分项目组织体系图
▌项目群“三总师”、安全总监和各部门科长,按照岗位责任分工,编制本部门管理方针、年度目标,组织实施部门工作计划,落实各项保证措施,对各分项目的业务工作进行统一协调管理。
分项目部具体细化实施方案,对施工生产进行具体组织与安排,对质量、进度、安全文明施工中进行跟踪检查并解决,按照统一要求,对现场施工标准化工作进行具体实施。
⑴项目中标后,项目群总部指定分项目经理、项目总工,其余主要管理人员采取在项目群之间调配、对外招聘两种方式,灵活配置所需管理人员,项目群总部对项目管理人员进行对口培训。
⑵项目策划。由项目群总部按照公司统一制式的模板对项目进行管理策划、内容涉及项目的基本情况、工程的重难点、人员、质量、安全、进度创效创教管控目标等。
⑴对外形象展示。项目群总部施工技术科和综合办公室以作业、办公和生活三个区域划分,严格按照理念、视觉、行为识别标准,整体规划,分步实施,彰显企业形象。
分项目严格过程控制,确保质量受控,项目群总部安排专人进行抽查,确保项目顺利进行。
①总包合同。项目中标后,由项目群总部计划科起草合同文件,对起草完成的合同组织项目群总部主管领导、各部室主管、项目经理召开专题会议进行审定;项目经理作为具体责任人,督促业主尽快签定合同,要求在中标通知书签发后30日内完成对合同的答复。
②分包合同。由项目群总部计划科审核,项目计划员根据具体实际情况起草相关专业分包合同,在专业工程招标完成后70日内与相关单位签定分包合同。
①责任成本预算书及成本保证责任状。项目群总部计划科根据项目的造价组成特点,对项目的责任成本进行分解,确定项目的责任成本预算,与项目经理签定责任成本预算书及保证责任状。
②分包工程招标工作。分项目对相关专业工程划分施工段,确定相关专业工程队伍的数量,并结合投标报价清单及责任成本预算,确定合理的专业工程分包价格,报送项目群总部、总经济师处进行审核,审核通过后,以此作为专业工程招标的控制价,由分项目计划人员组织项目相关科室人员进行专业工程的招标工作,项目群总部主管领导参与并监管招标工作,确保专业工程分包价格管控,不超预算。
③物资招标。项目群总部物资科对于大宗物资、钢筋实行集采,混凝土、砂、石、水泥等物资采取市场询价后进行公开招标,合理低价中标为原则,确保物资采购价格受控。
①确定创效管理中心。项目群总部物资科主要对周转材料进行创效管理,一是确定好施工方案,减少周转材料的使用时间,增加周转次数,二是对废旧的钢筋、模板进行再利用。
②变更创效。分项目工程施工前,项目群总部计划科分析清单造价的组成,对于投标时低于市场价的项目及材料,采取合理手段,与业主、设计沟通进行变更。
③减少材料使用浪费。严格按照规范施工,控制好钢筋的间距,砼的厚度,不出现正负差,确保材料使用量不超标。
④业主进度款申请及下游支付管理。根据合同约定,项目群总部计划科及时进行计价工作,按照节点或超前开展计价工作;项目群总部财务科及时根据进度款的申请及支付工作,避免资金占用费的超预期出现,向下游付款遵守与业主支付同期同比例的原则,避免超付款。
①团队合作意识培养。项目群总部经常性地组织开展义务劳动、文体活动、素质拓展活动,让团队在交流沟通中增强凝聚力。
三是让优秀的外聘职工享受与正式职工同等待遇等。
四是对项目员工进行考核。项目群总部根据被考核人每季度提交的工作计划完成程度、临时工作任务执行、团队协作、考勤纪律等进行考核,考核结果与效益工资挂钩,在项目年度综合排名前五的员工,符合人才培养条件的,项目群总部对其实行动态管理,关注其发展潜质,为其规划成长路线。
二是按照组织架构清晰、职责分明、简单高效易考核的管理要求,相继出台了《项目经理和总工程师包保责任制度》、《项目管理推进责任制度》及多项具体制度,形成了集综合管理、施工管理、成本管理、考核管理为一体的标准化管理体系。
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