买房，几梯几户的楼房才叫好？

何为几梯几户？一个单元有几部楼梯就叫几梯，每层住几户，就叫几户。

随着高层住宅越来越多，开发商设计的户型也是多种多样，从一梯一户，一梯两户，一梯多户，到两梯多户。究竟几梯几户的房子比较好?这一要看公摊，二要看户型。

从我房产公司目前开发的情况来看，一梯两户和两梯多户这种几户型设计的比较多，因为7--11层小高层设计要求至少有一部电梯，所以7--11层的住宅大部分是一梯两户，这也是最受欢迎的电梯房。它的公摊一般情况只比无电梯的多层住宅高一点，设计好的话，一般在10%多一些点。这种房子的优点是南北通透，采光好，人流也不大。是购房者的首选。相比较而言，一梯多户的房子，这些方面缺点也越多。尤其高层一梯多户，消防隐患更是问题。

超过11层就需要设计两部电梯，开发商为了节约成本往往设计成两梯多户，其中两梯三户是最畅销的。我公司开发的高层，两梯三户基本不会库存，哪怕一楼顶楼都卖得出去。这三户相比较而言，中间户一般二居室，且南北不通透，但是因为每层只有一户，以单身青年、老年人和外地人购买的居多。而东西两户一般都设计三居室，是最受欢迎的。公摊方面要看楼道走廊、电梯间走廊、水电管井的设计大小。

至于两梯多户除了两边可以南北通透，其余中间的户型都不是很理想，采光较差，人流较多，公摊也不小。往往户型设计的也不是特别理想。所以两梯多户，最好选择两边的楼房。

究竟几梯几户的楼房才最好，如果不在乎公摊跟价格的话，一梯一户，一梯两户，两梯两户，两梯三户都是经典的户型，也是目前卖的最畅销的户型。